白云深处好安家
30万元以内可以买一个怎样的房子？在老城区和靠近老城区的地段，只能是一个一房或一房一厅的小户型，而在白云区，却有一大批颇宽敞的两房两厅甚至三房两厅可以选择，而且楼盘的生态环境、综合素质等都有无数个可打动人心的理由。
黄石路一带，今年的新盘如雨后春笋般冒起，因而成为这个国庆黄金周广州楼市的大热地段，每个楼盘都有一批针对事业刚起步的人士及工薪阶层而设计的中等户型。在金碧新城，30万元以内竟可以买到近90平方米的三房两厅，在白云骏景家园，也能买到82平方米的小三房两厅，而相近的价格，可以入住白云高尔夫这样的成熟名盘以及白云尚城、时代玫瑰园这样的新锐楼盘。而在与天河北距离颇近的广州大道北、同和板块，30万元以内同样可以在白云半山花园、五仙花园、白天鹅花园等楼盘购得一个80平方米以上的宽敞之家。
劝人谈恋爱要把眼光看得远一点，通常说“天涯何处无芳草，何必非在身边找”，而对于目前手头暂时不太宽裕却又想安一个宽敞的家的朋友，我们想套用这句话：“天涯何处无芳草，不一定在老城苦苦找，白云深处好安家，宽敞明亮还低价。” 笋盘推介
从现在起到12月31日，白天鹅花园将每周精选10套单位做特价，最低可到9折优惠。面积主要集中在60平方米——80平方米的两房和三房。
祥景花园年尾特价优惠，最低价为2928元／平方米。
本周岭南新世界推出一批位于2Ａ区和2Ｂ区总价在25万元内的10套精致两房单位，推广期内认购可获赠三年物业管理费。 楼市动态
五仙花园送物管费
本报讯近期，五仙花园主推近百套的小户型单位。配合推广，五仙花园将对在元旦前下订的买家赠送半年的物业管理费。
白天鹅花园小车做大奖
本报讯从现时起到元旦，前88位购买白天鹅花园单位的买家将可获三重抽奖机会，奖品包括家电、手机、小车。其中，头等奖是奇瑞风云汽车一部，中奖者将在元旦抽出。
元邦航空家私礼券赠买家
本报讯在本月30日前落订元邦航空的买家将可获赠最高9000元的家私礼券。五仙花园单位：二期Ｂ1栋501 户型：两室两厅
单价：3500元／平方米
价格：原价25万元，现价22．5万元
建筑面积：61平方米
套内面积：51平方米
朝向：东北，面对中心花园
首期：2250元
月供：约1000元
点评：在天河和白云的交界，坐拥后天河的繁华和白云的清新，居住投资两相宜。特价户型，性价比不错。祥景花园单位：雍翠园锦翠居Ｅ栋803 户型：两室两厅
建筑面积：77平方米
套内面积：67平方米
总价：24．6万元
首期：7．6万元
月供：917元
朝向：东北
点评：采光好，还配有厨房外的工作阳台，使小户型用起来很顺心。金碧新城
单位：7栋10Ｄ单元
建筑面积：89．4152平方米
套内面积：76．3745平方米
朝向：小区园林
户型：三房两厅
总价：281658元
首期：约84497元
单价：3150元／平方米
按揭款：19万元
综合点评：该单位南北朝向，室内方正宽敞，通风对流和采光效果颇佳，86％的实用率，但总价不高。客厅和主卧室均有两个超大观景阳台，客卧都有外飘观景窗，空间层次得以凸显。厨房、卫生间同在一侧，干湿分区合理；卧室与卫生间直线相对，生活简单方便。白云尚城
单位：逸湖居5栋203单元
建筑面积：68．31平方米
套内面积：57．68平方米
朝向：正南向
户型：两房两厅
景观：270度秀丽白云山景
总价：252178元
首期：约52178元
单价：3692元／平方米
按揭款：20万元
月供：960元
综合点评：该单位的优点是南向，户型方正。全屋采用隐梁隐柱设计及明厨明厕设计，进门后右侧为厨房、卫生间等，功能、动静、干湿分区明确；厨房带工作阳台；1．8米超大景观阳台，该单位附送一个65平方米的二楼平台花园，性价比高。珠江·白云骏景家园
单位：骏逸轩Ｄ座04单位
户型：小三房两厅一卫
建筑面积：82．09平方米
套内面积：68．19平方米
朝向：西
价格：330876元（送豪华装修），现楼即买即住，11月底前购买可享受轻松入住8大礼包及额外折扣。
优惠价：293615元
优惠单价：3577元／平方米
首期：63615元
按揭款：23万元
楼盘及该户型点评：白云骏景的大户型相当畅销，这套82平方米的小三房单元也比较抢手。小三房带双阳台设计，功能紧凑，实用率颇高；客饭厅方正实用，厅出景观阳台；主人间带有休闲阳台，次房带有特大落地窗；多功能玻璃房既可做书房又可以做儿童房，形成独特的小三房设计，适应多种个性化需求；厨厕均自然采光，功能结构合理，全屋通风采光较好。送豪华装修，性价比较高。荷塘月色
单元：清风居Ａ栋1101房
户型：两房两厅一卫
建筑面积：70．68平方米
套内面积：60．28平方米
装修标准：毛坯
按揭贷款售价：284274元，额外优惠：9．8折，折后价：278588元
单价：3941元／平方米
首期两成：55717元
月供：1767元（15年）
朝向：北
综合点评：该单位具有宽敞的大厅，客厅里的门不多，主人可以很轻易地沿着墙边随意摆设家私，客厅直出外飘大阳台非常方便。两个房间一个大房一个小房均方正实用，配大外飘窗台，厨房较大，带工作阳台，整体结构紧凑，没有太多的花哨设计。目前荷塘月色的平均售价大约是4250元／平方米左右，由于小高层单位的定价多数都是楼层越高单价越贵的，该单位在11楼，有较佳的景观和通风采光效果，但售价在4000元以下，显然具有较高的性价比。时代玫瑰园
单位：Ａ5－506单位
户型：两房两厅，双阳台，跃式
建筑面积：68．37平方米
套内面积：55．53平方米
总价：27．5万元（毛坯），首期款5．5万元，其他手续费5000元（已包括煤气费），按揭款22万元
朝向：东南向
点评：时代玫瑰园的客户定位是有艺术品位和文化内涵的年轻一代白领。该楼盘售楼部本身是广东美术馆时代分馆的所在地，每个月都有展览在这里展出。该户型大方得体，通风和光线都很好，在保持厅出阳台的基础上，各元素都方正实用。最吸引人的是开门就有一个公共的平台花园，感觉更舒适。百顺台
单位：Ｂ407Ｂ
户型：两房两厅
建筑面积：71平方米
套内面积：58．67平方米
总价：26．3万元
首期：5．3万元
月供：1390元
朝向：东
点评：四平八稳的小康之家用房，干湿、动静都分隔合理，属于实用的单位，但26．3万元的总价，性价比稍显不足。富力·阳光美居
单位：Ｃ5－1203
户型：两室两厅
建筑面积：66．51平方米
套内面积：55．9平方米
总价：28．5万元
首期：2．8万元
月供：1186元
朝向：东北
点评：这套房子原价要30多万元，还配了豪华装修，加上富力的品牌效应，这次特惠让房子的性价比变得很高。而双阳台设计，可望的小区江景园林使得整套房子“麻雀虽小，五脏俱全”。白天鹅花园
单位：翠亭轩一座502
户型：两室两厅
建筑面积：60．29平方米
套内面积：50．73平方米
总价：17．49万元
首期：1．75万元
月供：701元
朝向：北
点评：方正好用，小康之家。大气的小区设计是白天鹅的亮点，楼距处理尺度把握不错，透过宽大明亮的玻璃，可尽享优质小区环境。值得一提的是该单位还可望见白云山园林，近距离观望广州市肺。云泉居
单位：3103
户型：一房一厅
建筑面积：57平方米
总价：22万元
首期：5万元
月供：917元
朝向：中心花园
点评：云泉居总价最低的户型，朝向景观都很好，出阳台即见翠绿花园，是单身白领的精彩选择。岭南新世界
单位：ＦＩＴＨＯＵＳＥ组团Ｂ29栋204单位
户型：三房两厅
建筑面积：87．57平方米
总价：29．86万元
首期：6．8万元
月供：1219元
朝向：南
点评：少见的总价30万元以下的三房，配合新世界的品牌，很值得去看看。
本版采写／本报记者 严家森 官颖
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