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只听说外地企业纷纷到上海抢滩落户，却少有上海的民营企业到外地大量“吃进”土地搞开发的，而施建祥就是那些“稀有人群”中的一个。不久前他与江苏镇江新区政府签约，快鹿投资集团在新区内一举“拿下”9平方公里的工业开发用地，组建快鹿工业园区，全面实施园区的招商与开发，合作期为18年。“作为上海知名的民营企业，我们应该发挥自身的优势，积极参与长三角地区的开发。”这是施建祥接受采访时说的“大道理”。
“大道理”背后自然也有他企业的“小道理”。今年7月，他得到信息，江苏镇江新区将重点开发40多平方公里的高标准工业园区，新区政府领导的观念又非常先进，希望引进优质民营企业共同参与开发招商，实现优势互补的双赢。于是，一直致力于资产重组和房产开发的施建祥当即赶赴镇江，几次洽谈，多方考察，经过一个多月的磋商，双方达成了长期合作意向。施建祥告诉记者：“镇江新区政府看中我们的并不是有多少资金实力，而是我们的用人机制，我们的先进理念，我们的工作效率和开发经验，这些
都是难得的无形资产。”签约以后，集团花大力气做了两件事。一是请美国的著名设计师进行工业园区的规划概念设计，设计理念是打造具有国际标准的绿色工业园区，以吸纳海内外高新技术企业为己任；二是以高薪招募海内外贤才，组建一流的招商开发团队。如今，由新区政府和快鹿集团共同派员组成的“混合体制”管委会成立了，一批“海归派”精英汇集在管委会旗下的开发公司内，不到3个月时间近2平方公里的土地已“名花有主”。他们向新区政府承诺，力争3年内完成招商和前期开发，计划引进200家左右大中型企业，年产值总额最终将达到400亿元。“镇江距离上海200多公里，走高速公路只要2个多小时，随着长三角的联动发展，加上当地政府的支持，这里很快就会热起来。”施建祥对绚烂的远景充满信心。
本报记者昌山
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