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所谓产权酒店，是指开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司同意出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。
产权酒店属于旅游房产，是分时度假的一种衍生方式。一方面，投资者可以像购买住房一样投资置业，可以从酒店的经营利润中分红；另一方面，你也可以号称“拥有自己的度
假胜地”，每年有一定的免费入住天数。
产权式酒店是欧美国家进入“中产社会”后出现的一种物业投资和休闲度假相结合的投资模式。如果酒店经营有方，客房年度利润分红能高于和等同于业主分期付款的数额，那么业主一般只需投入金额不多的首期房款，对于后期的分期付款，就没有什么压力了。在获得产权后，业主可以自用或继续委托酒店管理公司经营。如果地价升值，还有机会获得房产增值收益。产权度假酒店在国外已盛行多年，据了解，国外投资产权酒店的多为有钱无闲又偏爱享受生活的人，比如，医生、律师等从业人员。他们因为赚钱多又缺乏理财的时间，同时喜欢有固定收益但风险小的产品，所以很多人就选择了产权酒店，并在自己休假的时候去那里享受一定时间的免费居住，节省一笔旅游开支，可谓“肥水不留外人田”。
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