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深圳商报记者杭炜
编者按
日前，位于梅华路上的新世界家园门前成了梅林居民的休闲广场。新世界家园商业裙楼周边整洁美观的地面、建筑小品、休闲坐椅、沿街绿化构成了良好的城市景观，吸引了大
量的居民在此休闲。在寸土寸金的梅林，发展商从公益角度出发，营造出这样开放的市民活动空间确实难能可贵，为此，居民们纷纷称赞新世界集团在房地产开发中不忘改善环境，为市民造福。
深圳新世界集团和梅林有着深厚的渊源。追溯新世界集团的历史，保护和改善环境一直是新世界房地产开发的核心理念。从1997年起，当政府把梅林规划为居住片区的同时，新世界开发的红梅苑、梅沁楼便以人文居住社区的形象，一举提升了梅林的居住环境和品质，在荔园阁开发中，新世界集团更是投巨资建造了荔枝林公园，为梅林保住了一方绿地，此举获得了广泛的社会赞誉。在深圳新世界集团对梅林长达六年的开发征程中，始终把精品住宅的建设和对片区环境的保护、改善结合在一起，充分表现出一个民营企业的社会责任感。
改善梅林的居住环境
新世界集团以梅林旧城改造为依托，红梅苑、梅沁楼、荔园阁一期、二期等社区的开发，使梅林人文居住环境得以改善，新世界家园和即将启动的荔园阁三期则是在这个基础上提升了梅林片区的整体居住品质。梅林处于深圳市区的正北面，地势居高，坐北朝南，临山望海，可谓上风上水之地。在这个总面积23万平方公里的范围，居住着将近30万人口。从二十世纪八十年代开始，梅林便在深圳特区的发展中建立了自己独特的经济战略地位。作为深圳最早期的工业区之一，梅林的枢纽地位不容忽略，更由于梅林所处的深圳中心区一级辐射地带，就业和生活的便利使其吸引了大批居住人口。他们是深圳特区第一代开拓者。然而，我们不得不承认，这样一个城市重要的居住片区，长期受到环境的困扰，交通拥挤、街道狭窄、居住密度高、居民们缺乏休闲绿化的场所，一位在梅林生活了十几年的老居民告诉我们：“梅林有一个好听的名字，但是随着梅林的发展，房子多了，绿地少了，天空小了，梅林环境什么时候才能美起来呢？”深圳新世界立足梅林，以旧城改造为依托，相继开发了红梅苑、梅沁楼、荔园阁一期、二期等精品楼盘，注重环境的保护和改善是新世界集团的房地产开发的核心理念，董事长黄伟对改善环境有着这样的认识：“搞房地产开发不能以牺牲环境作为获取利润的代价，对环境的保护和改善从商业角度上看是增加楼盘市场价值，但是房地产开发行业和其它行业不同的就是多了对城市发展和市民生活的责任感。政府把一大块土地交给你，业主把自己的生活托付给你，整治好环境是项目开发必不可少的环节。”
提升片区品质
根据城市社会学的观点，当一个人对环境的认同渗入了职业、家庭、亲情等因素的时候，他对这个地方就产生了家园般的眷恋。梅林是深圳中产阶级的家园，梅林的主流生活，不仅来自于该片区的综合设施的完善，更因为梅林凝聚着将近30万人对城市的记忆。今天，在梅林30万居住人口中，绝大多数是城市的中产阶级，数十年的奋斗使他们拥有稳定的住所和较高的收入。同时，随着梅林一村———深圳最大的公务员居住地的出现，梅林片区的整体居住氛围和居住品质得到了本质的提升，中产阶级群体形象得到进一步建立和强化，梅林的城市主流群体特征得到进一步体现。如果说罗湖有着鲜明的城市本土化烙印，那么，梅林便具备了城市主流生活的色彩．。作为一个新兴城市，深圳城市文化的建立并不依赖其本土的特征。它是以主流群体的意识为先导的，在这点上，梅林体现着强大的主流趋势。梅林，城市迁徙族最终的栖息地，梅林，开拓者荣归故里的起点，在华灯初上的城市的夜晚，梅林充满温情的窗户后面，常常有三代同堂的欢笑。家住梅林，城市公民意识不断被强化。最新的调查统计表明：60％以上的居住者打算长期在梅林定居，75％的被调查者认为梅林的各种设施和消费水准符合自己的生活习惯，85％以上的家庭认同梅林的社区环境和文化生活内容，他们对环境的高度重视主要和生活习惯、子女教育有关。
当一个人对环境的认同渗入了职业、家庭、亲情等客观因素的时候，他对这个地方就获得了家园般的眷恋。梅林是深圳中产阶级的家园，梅林凝聚着将近30万人对城市的记忆和认同。片区的环境品质，很大程度上体现出梅林的主流生活气息。
梅林诞生新世界
红梅苑、梅沁楼、荔园阁一期、二期、新世界家园以及即将开发的荔园阁三期，这些精品楼盘不仅积淀着深圳新世界的品牌内涵，同时也奠定了梅林的居住品质。今天，耸立在梅华路的新世界家园，更是以对周边环境的融合、改善，提升着梅林的整体形象。梅林和深圳新世界有着深厚的渊源，在政府把梅林规划为居住片区的同时，深圳新世界集团有限公司开始了六年的开发征程，在相继完成了对红梅苑、梅沁楼、荔园阁一期、二期等（以及新世界山月居、新世界鹿茵翠地）等大型项目的投资、建设和管理后，深圳新世界集团成功地摸索出了一条精品建设的道路，新世界品牌也由此得到了丰厚的积淀，并获得了社会各界广泛赞誉，新世界开发的小区红梅苑和梅沁楼，分别被评为“99年深圳优秀小区”。
值得骄傲的是，公司在深圳市房地产单项开发企业资质年审中，从1999年度排名64位一跃成为2002年度的第5名，进而跻身房地产综合开发民营企业的前列，同时还荣获2001年度深圳市最具成长力的“三百强企业”称号……伴随着梅林的发展，深圳新世界集团也获得了长足的进步。从只有几个人的小公司发展到今天以房地产为龙头，集设计、建筑施工、物业管理、商贸为一体的多元化经营企业，成为拥有4亿资产、1000名员工、年上缴利税2000余万元的集团公司，深圳新世界集团走过了自己充满艰辛而光辉的里程。今天，梅华路上的新世界家园成为梅林新的景点，新世界集团不懈的努力，使梅林的人文环境和居住品质得到极大的提升。
（图片见PDF版F2版）
作者:深圳商报记者杭炜
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