京城出现会所独立运营商

　　本报讯 （记者陈炜祯）日前，一家“会所独立运营商”在北京冒出现。其董事长王军自称找到了打开“会所亏损死结”的办法。

　　王军算了一笔账：一个20万平方米的项目，建一个2000－3000平方米的会所，那么会所面积仅占楼盘面积的1％－1．5％，也就是说，相当于给买房者打九九折，实在不算什么。但接下来就不那么划算了：会所的水费、电费、管理费、人工费、设备维护费等一年起码2 00万元，让开发商负担70年，少说也得1．4亿元！

　　王军说，开发商可以租赁形式将会所资产向“会所独立运营商”转移，由独立运营商承接会所的运营。也可以在开发商与会所运营商之间建立一种相互加盟的关系，即：一个楼盘有多个会所加盟，一个会所服务于多个楼盘。业主凭一张业主卡就可在多个不同的会所享受优惠服务。

　　从运营正在建设中的“城市部落·西山国际商务庭园”开始，王军准备为所有已挽成死结的会所解套。据悉，坐落于四季青乡内的“城市部落·西山国际商务庭园”占地20万平方米，以“中央会馆”作为定位。（来源：新京报）