牛鸿：商铺投资是“借力打力”

　　个人如何更有效率地利用手中的财富？中山大学金融系副主任牛鸿指出，在微利时代，成功的投资必须追求四两拨千斤的境界，学会借力打力，巧妙地利用别人的资金为你服务。

　　牛鸿分析：“最最简单，通过持续的收租现金流，你可以很快的实现一个积累，你可以把这个积累投资于另一个产业，然后让其滚动，当雪球越来越大的时候，这个杠杆效应的外力就出来了。”

　　牛鸿指出，房地产市场的特殊性就在于它不是一个终端市场，它是一个分立的市场，不是一个“有效市场”，也就是说里面有许许多多的私人信息，而这些信息往往就是商机和利润，房地产投资的魅力就在这儿，每个人都有可能把握机会。