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专题采写 记者 熊辉
近日，广地花园的业主们感觉自己不是“住在春天里”，而是住在一个陷阱里。
一觉醒来之后他们突然发现老板不见了，高尔夫练习场、龙湖公园大部分不再属于自己了，更可怕的是不少业主买的房子早就抵押给银行了，随时面临被查封的危险。
董事长人间“蒸发”
记者22日来到广地花园，小区很安静，丝毫看不出有半点异常。售楼部的售楼小姐（华隆公司）依然很热情，不断的向记者推销剩下的房子，并向记者信誓旦旦的保证：要是办不了产权证的话可以根据补充协议退款，不过没有违约金的赔偿。
而就在一周以前，广地花园的董事长杨勋崇突然失踪，去向不明。
至今仍然没有人知道杨勋崇出走的准确时间，不过最可靠的应该是14号晚上。据广地花园某业主介绍，这些天他一直在催杨办理房产证的事情，但是在15号早上，杨的手机突然打不通，里面传出先是英语说手机不在服务区，然后是另一种语言，李后来听别人说那是泰语，那时候他也没有很在意，就去找吴副董事长了。
另外一位业主王先生现在才恍然大悟。王先生的房子也是由于产权问题一直没法办理房产证，11月12日，王去杨董事长办公室签协议换产权清晰房子，看到杨在一张单位非商务活动出国的表格上盖章。“那时可能就是在办理出国的手续。”王先生对记者说。
据广地花园业主筹备小组有关负责人告诉记者，在获知杨出走后，负责广地花园销售的华隆公司一位负责人对他说，杨蕫去了另外一个和中国没有建交的小国。而杨在出走之前，曾经和现在物业管理华隆公司有个协议。
吴、邱之争
据业主介绍，华隆公司是今年4月份被建行请来卖楼的，主要负责销售那些抵押给银行的房子。8月份，华隆公司以物业管理混乱为由进入了广地花园，开始了广地花园的物业管理工作。不过据业主反映，华隆公司并不具备物业管理的资质。而华隆公司邱经理在接受记者采访时认为，华隆接管了广地花园物业管理公司，当然有资质管理广地花园。
当记者就杨某和华隆公司的委托协议事情采访邱林时，他承认确实有这个协议，但是具体的内容属于公司内部事情，不便透露。
据业主委员会筹备小组的有关负责人介绍，在杨离开广地花园之前，杨曾经在13号和华隆公司签订了一个委托协议书，主要内容是杨将自己的在广地花园的55％股份委托番禺华隆公司总经理邱林全权管理三年，并且在15号等到了番禺公证处的公证。而事实上，杨在14号已经离开，并且15号正是星期六。据知情人士透露，邱林在15日晚上约请吴吃饭，给他看了杨的委托协议书，并决定在16日宣布这个决定，由华隆公司全面接管广地花园的事宜。但是吴认为该委托书没有经过董事会讨论，是无效的，并于16日全面封锁了公司的资料并撤走了所有的工作人员，当天双方还因为争夺财务公章而发生了一些不愉快的冲突。
17日，吴向番禺警方报案，然后不知去向，广地花园房地产开发有限公司员工已经离开，所有经营活动全部停止，目前只是华隆公司暂时维持广地花园的日常管理。当广地花园业主陆续知道杨某已经逃逸之后，麻烦开始接踵而至。
涉嫌骗贷重复卖楼上亿
就在业主为开发商的“不辞而别”而惶惶不安的时候，他们最担心的事情还是发生了，因为不少业主这段时间一直为房产证的事情和开发商闹得不可开交，很多房子产权纷繁芜杂。记者在从业主手里拿到的中国工商银行番禺支行要求法院查封的112户业主的名单上看到，除了3户属实之外，29户业主名字和银行贷款合同上的名字不一致，而剩下的业主要么是未收楼，要么根本就找不到。
据记者统计，3户属实的银行按揭款共122.6万，贷款余额115.9万。而剩下的贷款总额约1.24亿，贷款余额约1.14亿。这也意味着开发商从银行套现了1亿多元。而其中查实的29户住宅被开发商从银行办理假按揭之后又卖给了业主，不管业主是一次性付款还是从银行按揭，开发商又骗得千万。
目前有统计数据还只是工行。据说最早进入广地花园的是建行，现在委托华隆公司卖房的正是他们，据业内人士透露，也是一笔不小的数目。随后还有交行、农村信用社、民生银行等金融机构进入广地花园，最后的数字肯定十分惊人。据业主委员会筹备小组统计数据，共约200余户涉及重复抵押购房，涉及金额可能上亿。
绿地、龙湖不翼而飞
开发商号称广地花园占地1200亩，里面有高尔夫练习场和龙湖公园，绿化面积达到40％，广告语“住在春天里”在广州家喻户晓，很多人当时卖房就是冲着这点去的，可是22日，业主发现原本“属于”他们的绿地和湖水被别人“侵占”，大部分可能永远不再属于他们了。
记者在高尔夫练习场看到，那些发球机器已经锈迹斑斑，根本不能使用了。而高尔夫周边的围网已经被拆除，一些物业管理公司的工人正在从外往里搬运苗圃。而在龙湖，几个老人还在安静的垂钓，一些路灯被推倒放在一边。记者从业主委员会筹备小组负责人了解到，广地花园实际征地只有500亩，而高尔夫和龙湖的大部分土地是从塘西村租来的。
塘西村村委会主任邵豪英告诉记者，当时塘西村和广地花园签定土地租赁合同，租用塘西村土地1.8万平方米，主要集中在高尔夫练习场和龙湖一带。租金每年84万元，共30年。但是由于广地花园从去年开始已经欠村里87万元，塘西村8月份把广地花园告上法庭，判决结果9月份下达，从11月27日起，塘西村有权收回自己的土地及附属物。
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