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本报讯 （记者 林深）
日前，2003年中国房地产年度“十强”报告在深圳出炉。在国内的35个大中城市的房地产投资开发潜力排名中，上海、北京、深圳位居前三位。
据悉，此次公布的“十强”报告是由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和
全球最大的华文房地产门户网站“搜房网”三家机构联手组成“中国房地产ＴＯＰ10研究组”，从去年起对全国35个大中城市的房地产开发状况和所有的中国地产上市公司的经营状况进行全面考察，从而得出研究结果。
据搜房资讯控股有限公司首席执行官兼总裁莫天全介绍，根据研究组对国内35个大中城市的调查，住宅市场潜力前三位是上海、北京、深圳；写字楼市场潜力前三位是上海、深圳、北京；商业用房潜力前三位是北京、上海、深圳。综合评价地产市场投资潜力，在全国大中城市中名列前三位的分别是上海、北京、深圳；4－10位分别是广州、厦门、宁波、杭州、南京、成都、天津。
“十强”报告中还显示了对中国69家上市房地产企业的研究成果。在中国房地产上市公司综合实力“十强”中，前三名为陆家嘴、万科Ａ、中华企业；在房地产上市公司总市值十强中，前三名为陆家嘴、张江高科、世纪中天。
业内人士分析，上海之所以能成为国内房地产最具投资潜力的城市，与近两年来上海房地产市场蓬勃的发展势头密不可分，作为长三角乃至全国经济发展的龙头，多年来精心营造的良好投资环境和经济基础，必将吸引更多投资人的眼球。而作为行业内龙头企业，沪上房地产市场上仍是以国有控股的上市公司一统天下的局面，由于房地产开发需要土地等大额资本的投入，目前还是以大型国有企业占有相对优势。随着民营资本的不断活跃和国企改革力度加大，业内人士分析，不久后的中国房产企业“十强”将会增添更多民营私营的色彩。
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