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礼顿的卓越卓越的礼顿
———李晓平畅谈“礼顿中心”更名“卓越大厦”
深圳商报记者王冬特约撰稿胡继尧
近日，礼顿更名了。它在“悄声无息”中变更了其对外的楼宇称谓———由原来的“礼顿商务中心”“摇身一变”，更名为现在的“卓越大厦”。
那么，是何种原因和用意，促使投资开发商来实施楼名从“礼顿”到“卓越”这惊险的一跳呢？这惊险的一跳，对楼宇本身和其消费客群来说，又有何种至关重要的意义在里面？
楼宇更名不可轻易而行。
楼宇更名也绝不能理解为楼宇对外名称的简单改换。
对于一个地处中心区的知名楼宇来讲，其楼名的变更，一定是投资开发商长时间思索的结果，一定有很多更为超前的长远考虑和战略构想在里面。
礼顿缘何在市场上露脸一段时间后更名？投资商卓越置业集团总经理李晓平给了我们一些看法，或许，可以作为释疑的答案。
卓越的物业形象
没想到，李晓平认为这根本不是在更名。他说，“礼顿中心”只是前一段时间因推广之由而起的暂用名，而真正在国土部门和地名办登记注册的，却是现在的“卓越大厦”。
他近一步解释道，香港中环的里墩大道有一个写字楼叫“礼顿中心”，楼宇虽不是十分高大威猛，但物业形象却是十分上档次，处地环境十分优越，很多海内外的公司纷纷进驻，都把它当成对接世界前沿和辐射祖国大陆的总部要地。而现在深圳的“卓越大厦”，在面市推广之初，投资开发商有意沿续和借用香港“礼顿”的国际知名品牌、形象和影响，借力上溯，把它打造成一个在深圳具有很高知名度的高档写字楼，塑造其作为企业总部的强势物业形象。在李晓平看来，把“礼顿中心”改回到本来的“卓越大厦”，同样是出于对物业形象的考虑。因为卓越大厦在建造之初，投资开发商便着眼于商务的国际化需求，立志将其打造成一个形象国际化、功能多元化、商务高效率、高效益的现代化新型高档写字楼。
而重新取回“卓越”，是对物业卓越形象的最好诠释。这种名称的“回归变更”，既是对物业形象的拔高，更是物业形象的真实写照。“比起一些另类的怪名字，卓越大厦，或许更能体现物业本身形象的价值属性”。
卓越的商务效率
效益时代，效率先行。
而商务的效率效益，却是在很大程度上取决于商务本身区域所驾驭、占有公共资源的多寡和优劣。因此，卓越的商务区间，也便有卓越的商务功能和卓越的商务效率。反之，亦然。
而深圳中心区，因其规划的前瞻性、投入的大手笔和卓越的城市功能，在深圳城市重心的西进位移的过程中，使得其中心区概念甫一出笼，便吸引了世人无数的目光。作为一个功能涵盖金融、商贸、信息、会展及行政、文化等多位一体的聚合体，它周边汇集了几大市政工程配套、众多信息传媒机构、会展会务机构、各种金融财税服务机构、宾馆酒楼等等，对于一个精英企业而言，商务效率卓越无比，商务功能卓越无比。这种超一流强劲配套之于企业的发展壮大、它作为驳接世界的高地平台所蕴藏的无限商机、它作为财智策源地所具有的综合价值，对任何企业和机构来讲，它是一个成就梦想的理想孵化器。
作为中心区CBD西门户的卓越大厦，因其地段的优越出众和配套的无与伦比，其商务功能和效率效益可谓超然卓越、卓尔不群。在中心区已进入成型效率时代，把“礼顿”重新取回“卓越”，这也使得其卓越的物业形象同卓越的商务功能、卓越的商务效益能完美对接，一脉相承。李晓平如是认为。
卓越的楼宇构造
李晓平还认为，“礼顿中心”之所以回归“卓越大厦”，还与楼宇本身的建筑规划与硬件配置密切相关———而这两者，也正是卓越商务功能与卓越商务效率的重要助动器与执行机。
在建筑规划方面，卓越大厦倡导宽体办公理念。李晓平说，即使在世界上其他发达国家，高档写字楼的衡量标准正在发生渐变，“宽体”、“厚重”与“墩实”正成为与其它瘦高个写字楼、奇形怪状写字楼相区别的关键词。宽体写字楼安全性、迅速到达性和实用率等优点都更高一筹。卓越大厦以其标准层2000平方米、裙楼层达3000平米的体量与版幅，方方正正卓然与周边众多写字楼区分开来。其采用了无强制分隔的大跨框架结构，隐梁隐柱，进深最深达8米，可自由进退间隔组合，实用率最高可达76％。而内里配置方面，卓越大厦为谋求卓越商务功能与效率，联袂美国特灵真正智能分户计量空调、德国莫尼交流无齿轮克电梯、德国奔驰后备电源、可开启的玻窗、增设消毒功能的新风系统、双层中空镀膜防辐隔热降耗玻璃、高流高容的LAN管线铺设、VIP洗手间设置、电梯盲文设置等等，这一切用来满足现代大都市人们追求环保、追求自然、追求健康、追求效率的一致要求。
……
因此，“卓越”能真正解读出卓越大厦卓然的国际化物业形象；“卓越”能更精准地反映出卓越大厦卓越的商务功能与商务效率等能效价值；“卓越”能如实解构出卓越大厦内置动力的卓然强劲。
———这些，都与卓越大厦立志将自己打造成为一个精英总部新平台、彰显控制力的卓越战略构想相一致。
李晓平：卓越大厦卓然的国际化物业形象、卓越的商务功能与商务能效价值，与其立志将自己打造成一个精英总部新平台、彰显控制力的卓越战略构想相一致。
（图片见PDF版D1版）
作者:深圳商报记者王冬特约撰稿胡继尧
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