商报讯(记者屠建路)近两年一直在华默默扩张的百盛突然变得有些高调。昨日,记者从百盛中国公司总部获得证实,百盛刚刚与大连万达集团结成了合作开店的战略伙伴关系,并签订了包括北京万达广场在内的第一批10家百货商场的租赁经营协议。
据百盛中国公司华北区总经理刘敬锻称,百盛日前与万达集团签订的这10家店铺分别位于万达在10个城市的万达广场。其中,天津、长春、沈阳的3家店今年年底前将全部试营业
,明年初正式营业;哈尔滨万达店、南宁万达店和武汉万达店将于明年开业,其余北京、上海、大连、西安4家店将随万达广场的建成而陆续开出。
刘敬锻透露,百盛在北京万达广场的开业时间初步定在2005年4月。届时,百盛在北京将有一东一西两家百货店。此前,百盛在北京除了复兴门百货店之外,只有在学院路有一家规模很小的爱客家超市。商务部批给百盛的百货店名额是3家。但因为北京物业租金实在太高,百盛曾经看了很多好项目,但都因为租金问题放弃。而百盛此次与万达统一签订10家店铺的租约,租金就相对要低一些。
很少在媒体上露面的百盛中国公司总裁周福盛前不久也宣称,百盛明年计划在全国开出8到10家面积在3万平方米以上的百货店,几乎每月都要开一家,其中包括在天津、长春、沈阳、哈尔滨、南宁、武汉六地与万达合作开设的6家店。
百盛此次接替大洋百货进驻万达将在全国开出的购物中心,也引起了业界的广泛关注。业内甚至有消息称,百盛在背后做了不少努力,促使万达最终放弃大洋。对此,百盛有关负责人称,这绝对是谣言。而万达商业广场有限公司常务副总冯雷则称,万达选择百盛,是因为“百盛是国内知名的百货品牌,实力雄厚”。
对于百盛此次闪电签约万达,业内还有一种意见认为,百盛并不一定就捡了个大便宜。因为此次签约的10个项目都是万达的既定项目,虽然这些项目都在各地的繁华商业中心,但百盛前期并没有参与这些项目的选址工作,因而不一定完全符合百盛的发展定位。
此外,万达携手沃尔玛、华纳国际影城等五大主力店全国扩张的“订单地产”模式,至今并无成功的案例,尤其是其中的一些外资企业在全国的扩张仍面临着来自政策、市场等方面的风险。
不过,这些对于刚找到一个快速扩张平台的百盛来说,可能并不是最重要的。尽快调整在华区域发展战略,与供应商紧密配合,全力加速开店才是百盛的重中之重。据悉,百盛前不久刚刚紧急召开了招商会,为即将开出的天津、长春、沈阳店做准备。J031
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