2.4个亿的维权成本太高

　　北京市物业商会会长于庆新：大西洋新城业主维权是好事，是法制化观念的加强，是社会进步的必然环节。

　　现在业主维权成本过大，建议业主维权要走法律诉讼程序。

　　1999年大西洋新城刚入住时，当时房子出租，每套房月租金约7000元左右，4年当中， 因大西洋新城业主不断维权，好多人都不敢到这里来租房，现在这里每套租金每个月仅三、四千元，是当初入住时的一半。相当于每套房减少3000元，而这周边的房屋出租市场价格相对来说很稳定。大西洋新城一共有1500多套房，如按每套房每个月减少3000元算的话，4年当中，业主2..4个亿的资产无形中损失了，这种维权成本过高。

　　另外由于物业管理费拖欠最终导致纠纷，表面上看物业公司是受害者，但实质上最大的输家是广大业主。没有缴费的业主与缴费的业主享受同等的物业管理服务，攀比从众心理使更多的人欠费，结果是物业管理费收缴率更低。物业公司为了控制成本，只好减少人员、降低服务质量和标准。本来每天该清扫三次或随时清扫，改成两次或一次。服务质量降低了，业主不满意，使更多的业主不缴费，而物业公司再降低成本，这就形成了恶性循环。（来源：新京报）