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美国10月份住宅建造活动意外升温，表明住宅市场正帮助推动美国经济的复苏。美国商务部于19日宣布，经季节性调整后，新屋开工数折合成年率增长2.9%至196万套，增幅大于预期。
美国商务部同时宣布，9月份的新屋开工数经修正后增长4%，至190.5万套。
9月份报告大大好于分析师的预期。接受道琼斯通讯社和CNBC电视频道联合调查的20位经济学家此前预计新屋开工数下降2%，折合成年率为185万套。
过去几年以来，美国经济中的住宅业一直保持强劲，这使美国抵御了2001年经济衰退的冲击。近历史低点的抵押贷款利率继续支持住宅市场。
10月份的报告显示，10月份建筑许可大幅上升5.2%，折合成年率为197.3万套。报告显示，单户型新屋开工数上升5.7%，折合成年率为161.7万套，创下新高纪录。多户型新屋开工数下降3.0%。
全国的新屋开工数有增有减。东北部地区新屋开工数下降了18%，受季节性下降影响；中西部地区也下降了8%；而西部地区则上升了4.9%。
10月份新屋开工数较去年同期跃升了18.6%。当时，分析师预计住宅市场将开始降温。未经季节因素调整，10月份实际新屋开工数估计为172600套，实际发放建筑许可估计为178700套。
强劲住房数据推动纽约股市止跌回升。19日，道琼斯30种工业股票平均价格指数上升66．3点，尾市收于9690．46点；以技术股为主的纳斯达克综合指数上升17．9点，以1899．65点报收；标准普尔500种股票指数上扬8．29点，收于1042．44点。
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