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本报讯 (记者王原)
记者获悉，商业地产巨子大连万达近日已抽身大洋百货的经营，邀请百货巨子百盛入驻沈阳、天津、哈尔滨、武汉、长春以及南宁6大城市的万达商业广场。业内评价说，这一重要举措意味着，万达开始正式淡出百货经营业，正式回归商业房地产发展商的本色身份。
一年前，万达以张扬的风格邀请商界奇才王德明，信誓旦旦在全国发展连锁百货大洋，时至今日缘何会半途折戟呢？万达集团商业开发管理总公司常务副总经理冯雷坦言，经过一年多的运作，万达已经感觉到百货业在全国市场面临着史无前例的竞争，作为一家专业的房地产开发商，百货业并不是万达的专长和强项。
事实并不如此简单。业内人士介绍说，海外上市一直是万达的目标。但是快速开设大规模的购物广场，且无有效回收措施，这种方式占用了万达太多的资金。公司资金吃紧显然已不是什么秘密，发展模式有所改变，实属意料之中。据悉，从2001年开始万达在全国16个城市急速布局，兴建大型购物广场，此举打破了国内商业地产，整整10年的沉寂期。
回归房地产发展商本色后，未来万达的如意算盘将是什么呢？据介绍，该集团收益的实现，依然离不开“商业”二字，主要以收取商铺租金为主营收入。其中期目标为，到2010年建成万达购物广场80座左右，物业面积达到1000余万平方米，年租金收入超过100亿人民币。此前，万达集团频频与不同行业巨头结成合作关系，以助商业房产的发展。
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