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2003海岸生活系列报道(9)澳洲生活在海边
提到澳洲，曾在澳洲生活多年的高先生用了一连串的带最的偏正词组：最湛蓝的天空，最蔚蓝的海水，最茂密的丛林，最美丽的景色，最温和的气候，最祥和健康的民众……就是世界上最大的岛国———澳大利亚。
海是生活的一部分
据高先生介绍，在澳洲，美丽的海岸多不胜数，海岸的美景让人留恋忘返，丰富多彩的海岸休闲娱乐活动更叫人着迷。在海边垂钓，打高尔夫、在海滩漫步、驾着游艇出海看野生海豚、冲浪、来场沙滩排球赛、晒日光等等，海边活动已成了是澳洲人生活中不可或却的一部分。一到周末高速路上挤满了去海边的车，海边的度假地要提前订位，否则只能让酒店随机安排了。休息日到海边度假，是澳洲人雷打不动的安排，一切都要让位给去海边度假，享受海岸生活已经成了澳洲人的习惯。游艇是澳洲海岸生活的特色。澳洲人以拥有自己的游艇为荣，富人甚至拥有自己的码头。在澳洲人看来，驾游艇出海绝对是一件惬意的事。许多澳洲人也会加入游艇会或俱乐部，每年的游艇比赛最激动人心，在悉尼港或菲利普港千帆竟渡，场面壮观，叹为观止。建筑越来越现代
澳洲是一个移民国家，也是早期的殖民国家，保留下来的建筑多是英式建筑，大量使用了具有海洋特色的沙岩，这些建筑经过多年的风化，留下了历史的痕迹。随着不同国家不同民族移民的涌入，澳洲的建筑也开始呈现多元化的特色，建筑变得越来越现代、简约，越来越适应现代化生产的需要。澳洲的工业化，机械化程度高，他们大量使用预制件和干施工工艺，建一座20层左右的高楼只需要半年的时间。澳洲地广人稀，住宅多是独立的house或别墅，一个标准的house面积在200至300平米，随着人口的增加以及政府改善城市空心化的政策，澳洲也开始在中心城区建立大量高档的社区。景观和知名度最值钱
澳洲豪宅集中在海边，衡量豪宅价值的指标仍然是拥有的景观。像悉尼的玫瑰湾是非常有名的富人区，据说能同时看到悉尼歌剧院和悉尼大桥的豪宅最贵，只能看到其中只一的价值次之，看不到的最便宜。
澳洲人认为自然环境和景观资源的稀缺性以及区域的知名度最值钱。多年形成的具有知名度的豪宅区最受市场追捧，这些区域的房子有限，它的消费者是世袭的有钱人或后来的新贵，他们强调人以群分，看重它的区域价值和知名度。
而且历史悠久的豪宅区周边形成的与豪宅匹配的商业、教育配套也有很大的吸引力，比如各有特色的名校、专门培养政治家的学校、商业精英的摇篮等等，这些名校反过来又会成为社区的标志。进入这些区域是身份与地位的象征，所以有时候豪宅区里的旧房子也会价格不菲。在悉尼一所能看到海景的小别墅能卖到一千万澳币，约五千万人们币，着实令人吃惊。让更多的人分享海岸
现在，为了让更多的人分享海景，澳洲也开始在海景最好的地方建一些多层或高层的公寓，毕竟海是共有的财富和资源，大家都有享用它的权利。深圳万科开发的东海岸社区也借鉴了这样的开发方式，东海岸面海的小户型投资型公寓就能看到大梅沙的海景，又能享受大社区的配套，是少有的海景公寓。（深圳商报记者李忠辉采访整理）
澳洲豪宅最值钱的还是景观
悉尼歌剧院一角
海边的富人区
乘游艇出海
海滨公寓
作者:深圳商报记者李忠辉采访整理
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