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深圳商报记者李忠辉吕志洪
创新的建筑无需刻意标榜，2003深圳楼市必然将定格于超越传统、引领健康时尚的城市大厦。它是深圳写字楼的一道分水岭、一个风向标，必将引领深圳健康商务的方向。
城市大厦的创新，在于将生态环保作为主导理念，完全贯彻到项目的开发过程中，从
建筑平面设计到后期设备配置等，都严格遵循生态环保的要求。
一场SARS，给人们的生活带来了深远的影响，引起了人们整个生活状态的改变。人们对于环境和健康的关注空前高涨，特别是对居住和办公空间的健康问题的关注，上升到了一个新的高度。从某种角度来说，SARS带来了建筑结构的变化和产品的更新换代，换言之，深圳写字楼市场面临着“后SARS时代”的来临。在深圳，也存在以“生态环保”为概念的地产项目。但实际上，环保不是一个概念，也不是仅靠某个环节的环保设备或者环保设计可以支撑的。环保生态是一个系统工程，先天的外部环境、建筑设计的支持以及设备的配置都是不可或缺的环节。对于地产项目来说，这是非常苛刻的标准。位于深南中路中心公园里的城市大厦就在这个时候应运而生，成为在环保生态办公方面的创新样板。
城市大厦的创新，在于将生态环保作为主导理念，完全贯彻到项目的开发过程中，从建筑平面设计到后期设备配置等，都严格遵循生态环保的要求。
城市大厦，健康商务创新样板
城市大厦位于深南大道和皇岗路交汇处，是深圳市区最大绿肺———150万平方米中心公园内惟一的写字楼。绿色植被源源不断地制造富足的氧气，而郁郁葱葱的草地公园更是优美开扬的景观资源。城市大厦具有营造健康写字楼的先天优越条件。
城市大厦在建筑设计方面迈出了精彩的一步，大胆突破传统核心筒布局，形成了现有的敞开式布局，从而为通风、采光、节能、空间利用等多方面的要求创造了建筑方面的坚实基础。优美挺拔的外形充满了张力和动感，向东西两侧延伸出两个侧翼，传统的方形建筑平面变成了类似两个单体塔楼的集合体，即使是半层600至700平方米的面积，也能享受整层360°采光景观的待遇。
这种敞开式设计，比传统的方形、圆形设计外墙的采光面积增多1.5到2倍，这意味着在城市大厦的每个单位里，无论从哪个角落，都可以看到窗外，可以有更多的人享受到自然的通风和采光，观赏窗外的美景。城市大厦对自然光的利用比传统写字楼高1.5到2倍。上午8：30到下午6：00,阳光就可以满足照明需要。
幕墙采用的是先进的具有高透光、低辐射特色的离线LOW－E玻璃，其特色是室内明亮通透，低能耗，省电节能，反光率低，能最大限度地减少光污染。这使得城市大厦在保证光线明亮、景观保真的前提下，最大程度地隔离了辐射和热量，节能节电。
城市大厦还在楼体两侧设置了空中商务平台，构成立体休闲绿化空间，与设置了整整一面墙用作观景玻璃幕墙的明亮电梯厅在结构上相互呼应，将室外绿色景观引入室内，共同形成可呼吸观景的鲜活空间，令人在商务间隙仿佛处在自然的怀抱。
先进的建筑设计只是写字楼项目的骨骼和框架，城市大厦并没有因为崇尚环保生态而忽视品质的体现，而是更加精心地挑选优质高贵的材料和国际名牌的设备来提升项目的形象，并更好地体现环保生态。应该说，对自然条件的充分利用和高科技的完美结合，才是真正的高品质体现。
环保配套，科技为健康加分
城市大厦采用了原装进口的美国特灵RTHD螺杆式冷水机组中央空调，它完全使用环保冷媒，是美国特灵公司花费10年研制的最新成果，今年6月刚在全球同步推出。城市大厦是深圳首个使用这种全新机型空调的房地产项目。同时，城市大厦每层设立独立的新风系统，使用小空间空气循环更新的方式，在设计时大幅增加了换气量和换气速度的预留值，更在管路末端加上了光催纳米等高新技术，力求杜绝病菌传播的可能性，提升空气品质。
城市大厦提供双路市政供电系统，稳定可靠，安全经济。其电梯、智能消防系统等相关硬件都是世界名牌产品。城市大厦同时引入享誉全球的第一太平戴维斯直接提供全管物业服务。由该公司为城市大厦度身定做的服务内容，以其系统化、标准化的管理模式，不仅将给业主和租客提供称心的服务，同时也将给予投资者良好的升值空间及租售回报。
创新的建筑无需刻意标榜，2003深圳楼市必然将定格于超越传统、引领健康时尚的城市大厦。它是深圳写字楼的一道分水岭、一个风向标，必将引领深圳健康商务的方向。
（图片见PDF版E1版）
作者:深圳商报记者李忠辉吕志洪
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