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常兴时代商城位于南山成熟商业区———南头老街的核心位置，南临桃园路，西接常兴北路，属典型的地铁上盖物业；引入天虹商场，租下1－5层共3万多平方米，签约15年；首6年每年保证投资回报率10％，以专业性、权威性、稳定性和增长性而成为地产市场投资热点。常兴时代商城创见性地提出“商铺银行”的经营理念，以地产、金融、商业的黄金组合营造全民创富新模式。创新工具：商铺银行“一本通”
常兴时代商城非常具有商业创意地提出了“商铺银行”的全新投资工具，其投资管理、投资回报、投资收益均可享受银行的专业服务；同时由专业投资管理公司统一操作、全权负责，所有资金流动全部通过一本存折或一个银行卡来体现。“一本通”或“一卡通”将常兴时代商城的银行按揭贷款、投资管理、投资回报、租金收益、铺位抵押再融资、特约商家优惠、银行业务等业务融为一体，为业主提供专业理财服务。
显而易见，“商铺银行”大大提高了常兴时代商城运营效率，保证了资金流转的安全性和稳定性；投资者不必具备专业的投资知识也可投资，并且为投资者节省了大量的时间和精力。创新回报：独立产权一铺一证常兴时代商城做到“独立产权一铺一证”，这样彻底保证了投资者的权益，也丰富了投资收益内涵，从而具备了实物、租金、房地产证权益等多重收益及功能。
与金融投资工具相比，投资常兴时代商城是不动产投资，它是相对稳定的长期投资，由于市场供给稳定，收益也相当稳定，具有较高的抗跌性，并且不易受资本市场的影响。
与其它商铺投资相比，常兴时代商城首6年每年保证10％的投资回报率，远远超越以往传统产权式商铺的投资回报率；并且投资期短，6年后即拥有商铺房地产证，坐收租金，收益期长达68年之久。传统产权式商铺回收周期长，一般是15年才能回本，年回报率低，并且很多不能做到“一铺一证”，有的在经营上甚至面临着相当大的风险。
房地产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合法拥有房地产的凭证。常兴时代商城“一铺一证”不仅保证了投资者的合法权益，而且使商铺投资的变现能力大大提高，通过银行抵押再融资或进行市场交易变现。创新商业：天虹商场的南山时代
天虹商场作为深圳老牌商业旗舰，早已挤身全国百佳效益零售商前列，商业模式已被行业广泛认同。早在2000年，就有外埠大商场购买天虹商场的管理模式。天虹开到哪旺到哪———这是天虹商场成功模式的社会共识。天虹商场在深圳已经有20年的商誉，在消费者心中都已经形成了良好的品牌效应。此外，依靠成熟的管理理念、畅通的供货渠道和雄厚的资金支持，都将使天虹商场能够担当起引领南头老街的角色。创新投资：降低门槛全民创富常兴时代商城变革性地带来了全民创富狂潮：一方面常兴时代商城将商铺划分为3~5平方米不等的商铺单位，大大降低单个商铺的资金投入总量；另一方面，以多种方式降低首期款压力。（商银）
作者:商银
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