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建设部副部长刘志峰日前指出，现阶段我国住宅建设存在两大基本矛盾，一是住房市场化进程加速和制度建设滞后的矛盾，二是居民住房需求转型与住房质量提高之间的矛盾。
在谈到居民住房需求转型与住房质量提高问题时，刘志峰说，随着住房短缺问题基本解决，居民住房观念和需求发生了重大变化，整体上已经从生存型向舒适型转变。在全面建设小康社会时期，适用、舒适、经济成为住宅建设的新特征，体现人文关怀、绿色环保、科
技创新是住宅建设的新主题。
刘志峰认为，目前我国住宅建设仍处于粗放型发展阶段，呈现出“四低两高”的特点，不能适应居民住房需求转型的要求：一是工业化水平低。建筑材料、部品尚未形成系列化、规模化的配套生产体系，部品的配套性、通用性差、生产规模小。二是成套技术集成度低。住宅产业的技术研发、推广和应用还主要以单项技术或产品为主，缺乏有效集成和整合，尚未形成配套化、系统化的成套技术体系。三是劳动生产率低。四是住宅的综合质量低。一高，是资源消耗高，严重背离国情；另一高是，住宅生产造成的污染程度高。粗放型的住宅生产方式，不适应可持续发展、走新兴工业化道路的要求，不适应改善居民住宅质量的需要。
刘志峰提出，要加快住宅产业现代化，全面提高住宅质量。而住宅产业现代化的根本标志是标准化、工业化和生产经营的社会化。推进住宅产业现代化，要坚持以市场需求为导向，以科技进步为依托，以模数化、标准化、信息化为基础，以科学的组织和现代化的管理为手段，将建筑产品的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的现代产业系统，从而推进技术创新，全面提高住宅质量。（21B7）
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