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新增土地中中低价房集中区域占了68.45
%本报讯市民购房需求旺盛，今年1-9月，本市土地供应也逐步放大，全市共出让新增经营性用地1987.63公顷,其中商品住宅用地1615.85公顷,同比分别增长51.5%和46.7%。这是有关部门最近透露的消息。
据了解，本市今年土地市场有两个特点：一是公开招投标力度加大，仅第三季度即推出94幅，共805公顷左右土地；二是供地结构中，中低价房比重增加，今年新增土地中，闵行、青浦、宝山、南汇等中低价房集中区域占了68.45%。
1-9月，全市商品房竣工面积为1608.24万平方米，销售面积为1609.33万平方米，商品房结构中，三季度，4000元/平方米以下的低价房占26.8%，8000元/平方米以上的高价房占13.4%，与二季度相比，低价房的比例基本持平，而高价房的比例则有1.6%的降幅，显示市政府增加中低价房供应量的政策已初步见效。
新开工住宅中，外环线外上升至26%，内环线内降至25%，内外环线间为49%。全市新开工商品房面积和在建商品房面积都达到历史新高，分别为2431.58万平方米和7393.28万平方米，显示明年上海楼市将供应充沛。
值得注意的是，1-9月，本市累计批准上市商品房2331.84万平方米，同期商品房预售登记面积2079.6万平方米，供需比为1.12：1。
（记者刘因）
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