继吉盛伟邦之后，宜家、麦德龙、欧倍德纷纷剑指番禺 流通业巨鳄探路华南板块
随着国内家具流通大鳄吉盛伟邦的杀入，华南板块撕开了流通企业潜入的一角。
本月初，在万博中心“吉盛伟邦”的开业典礼上，麦德龙、欧倍德等流通业巨头身影频频闪现。据番禺经贸局透露，目前，麦德龙、欧倍德已与万博中心签订意向性协议，宜家亦多番南下，意欲染指华南板块。而早在此前，广东商业物业大鳄海印集团亦在华南板块圈地200亩，欲图明年初兴建大型ＭＡＬＬ。随着多路巨头的杀入，一直以来悄无声息的华南板块商业突然剑拔弩张。
市政利好平添板块吸引力
华南板块独一无二的地理位置及其居民可观的消费能力无不牵引着众流通业巨头的视线。据曾操盘华南板快商业的流通专家张广忠介绍，华南板块处于大珠三角的结合部，具有良好的交通位置，目前政府正逐步加大对华南板块区域配套建设的投入，如地铁3号线、新光快线等重要交通配套都在如火如荼的建设之中。而近年来番禺的市政利好不断，如撤市设区、南拓的市政规划、地铁三号线、小围谷大学城的建设、大南沙开发等，也都为华南板块在商家的心目中加分不少。
此外，华南板块的广州雅居乐、华南新城、星河湾、华南碧桂园等8大地产商打造的广州中央居住区人口强大的购买力无疑对众商家形成了致命吸引力。中华百货总经理黄文杰认为，华南板块拥有大量的商业物业容纳空间，但由于之前广州本土商家势单力薄，扩张速度有限，无暇顾及番禺。而外来商家进入广州以抢占中间地段为主攻目标，“零售商进入一个市场，吃饱、吃透后才会移师另一市场。作为广州边缘地带的番禺未来几年极有可能成为抢夺中心。”
家具流通巨头示好不断
记者注意到，与其他区域超市、百货占主导地位的情形不同，此番有意杀入华南板块的流通大鳄均为外来巨头，且业态主要围绕家具、建材、批发展开。
本月初，亚洲最大家具博览中心吉盛伟邦在万博中心正式开业。业内专家认为，此举将打破华南板块长久以来整体商业弱势的格局。据番禺经贸局相关负责人透露，作为面向公司阶层、以Ｃ&Ｃ（现付自运制）业态为特征的麦德龙现已与万博中心签订意向性协议，而德国建材超市巨头欧倍德也与万博中心多次接洽。
业界还传言，宜家目前正与番禺区政府以及多个大型商业中心展开亲密接触，希望在番禺区开设宜家在中国的第三家分店，也是华南地区首家分店。如果进展顺利，最快可能于明年上半年开张营业。
海印明年兴建大型ＭＡＬＬ
吉盛伟邦番禺的开拔，亦带动本土商业物业巨头跟风而至。近日，记者从海印集团求证得到消息——海印打算明年在番禺迎宾大道主干道边的一块近200亩的空地上，兴建一个大型ＭＡＬＬ。对此，张广忠分析说，除了能够提供购物、娱乐、休闲一站式服务的ＭＡＬＬ以外，作为国内重要产业基地的广东，还可吸纳工厂直销中心的模式，在地价便宜的近郊区打造自己的工厂直销中心。
本报记者 金杜 实习生 谭梦玲图：
随着吉盛伟邦的杀入，华南板块商业突然剑拔弩张。 吴伟洪 摄
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