新主人宣称今后要投入巨资大干一番记者 殷小杰
在外界全然不知晓的情况下,以房改房二手交易起家并有市国土房管局背景的广州市房屋置换有限公司,于日前由中大凯思集团悄然接手,原发起成立并参股的三大股东全部“退场”。至此,有关这家拥有一级资质的房地产中介公司的种种猜测与传言终告尘埃落定。
老股东退出与政策有关
在广州市二手市场上颇具知名度的“广房置换”,于四年前由广州市国土房管局、国土房管局属下的华港公司与广州工商银行银山支行以500万元的注册资金登记,三方股份比例为3∶3∶4。四年后的今年10月24日,三大股东的全部股份落入中大凯思手中,有关法人变更手续目前正在办理之中。
有关人士称,“广房置换”的经济效益一直不错,三大股东退出主要是因为国家有关“政府部门与银行不得参与办企业”的规定。
“广房置换”“待嫁”消息传出后,曾有不企业表示愿意高价接手,其中不乏知名地产商与有实力的投资公司。有关方面最终选择了于今年以1.2亿元收购了《家庭医生》的中大凯思集团,交易价格不愿透露。
易主后名称不变
“广房置换”易主之后,董事长职位已由中大凯思派出的冯姓女士担任,原副总经理张驰升任为总经理。目前,“广房置换”基本上仍按原架构运行,除跳槽者外,原有职工基本留用,中层干部保持不变。收购合同签订后的第三天,新公司向中层干部公布了这一消息,接着又在随后的员工大会上作了通报。
记者昨日到“广房置换”采访,见到“广州市房屋置换有限公司”的招牌仍然挂在原处。有关人士表示,已经做出品牌的原公司名称不会改变。
“房屋置换公司”的概念源自上海,如今,国内不少大中城市均成立了有政府背景的房屋置换公司,这一公司称谓也深入人心。中大凯思接手“广房置换”,与这一品牌的含金量不无关系。
易主后要大干一番
事实上,于1999年7月挂牌的广州市房屋置换有限公司,在广州市国土房管局和市工商银行支持下,在广州首吃房改房上市“螃蟹”,而后趁势扩张二手楼交易,近年营业额保持在千万元左右,跻身房地产中介大行行列,在市场上颇具知名度。行内认为,中大凯思购买的是一个“有壳有肉”的经济实体。
新的广房置换宣称今后要投入巨资,做广州市地产中介行业中的最强最大,初步计划明年招聘的职位达300-400个。
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