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记者 熊辉
最近，广州的地产中介市场颇不宁静。先是满堂红推出半月佣，上周六兴业地产推出半个月的免费放盘，一年内成交免佣金，二手中介市场硝烟四起。11日，记者从美联物业获悉，新上任不到一个月的老总黄文杰已经离职，据业内人士猜测，估计和美联最近的业务拓展有关。
美联换帅
11月7日，在21世纪不动产举办的广州地产中介高峰论坛上，记者还见到了美联物业新上任不到一个月的总经理黄文杰，他还在会上做了演讲，称美联物业对市场充满信心。
1月11日，记者致电美联物业找黄文杰时被告知黄已经离职。记者就此事采访了美联物业的总经理潘伟雄，他证实了这一说法。
据潘伟雄透露，目前还是由他全权负责广州美联。但是总公司还是会选人来负责一手这一块的业务，不过美联以后的主要业务将转向二手这一块。
人事变动的背后
美联物业在香港市占有率达30%，截止10月27日共有9165宗的物业交易，较9月份同期上升49%，而成交的金额亦较9月份同期上升116%至262亿港元。即较1至9月份每月平均6,408宗上涨了56%。
作为香港唯一上市地产中介公司，广州美联的业绩显得尤为重要。但在广州的市场，美联表现不尽如人意。据业内人士透露，美联物业在6月份收购大地物业之后，在二手市场上就一直没有什么大的作为，而9月份进广州的天津顺驰已经开店17家，上周六兴业地产一口气开12家分店，总数达到37家，而美联的地铺还是10家，在二手市场业务量不大。
而一手市场美联主要是在佛山、东莞、南海等外围作战，广州的一手代理市场基本上被中地行、经纬和合富瓜分，美联经营的压力很大，黄文杰“空降”广州本来是主抓一手市场，但是目前看来也没有什么起色。这位业内人士告诉记者。“广州的中介市场竞争空前激烈，人才的争夺将是跑马圈地之后的下一个热点。”
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