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本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
1、2003年11月11日，公司与签定《股权转让合同》。公司将持有的厦门信达联房地产
开发有限公司74.9%的股份以人民币157，081，522元转让给(其中股权转让金为101,294,069.15元，代信达联公司向公司偿还至合同签订之日止的欠款55,787,452.85元)。此次交易不构成关联交易。
2、公司董事会审议通过了关于将公司持有的厦门信达联房地产开发有限公司74.9%股权出售给的议案。参加表决的9名董事一致同意该议案，其中3名独立董事发表意见表示同意该议案。本次交易尚需提交公司股东大会审议通过。
二、交易各方当事人介绍
受让方：
（证券代码：600755）为在上海证券交易所上市的股份有限公司，其相关信息资料投资者可在上海证券交易所网站查询。
三、交易标的基本情况
厦门信达联房地产开发有限公司是于2001年成立的有限责任公司，注册地址：厦门湖里区禾山镇圆山综合楼三楼，注册资本：5000万元人民币，公司法定代表人：陈淑照，主要经营范围：房地产开发与经营。
主要股东及各自持股比例：占74.9%，厦门信达房地产开发有限公司占5.1%。（持有的另20%股份已分别转让给黄世赓及厦门捷贸贸易有限公司,该转让尚需经公司股东大会审议通过。详见2003年10月14日《证券时报》相关公告。）
截止股权转让日，持有的74.9%股权未设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也无涉及该股权的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
对于本次交易事项，有优先受让权的其他股东已同意放弃优先受让权。
厦门信达联房地产开发有限公司财务数据如下（未经审计）：截止2003年10月31日，资产总额137,532,580.58元，负债总额87,532,580.58元；主营业务收入0元。
公司委托具有从事证券业务资格的厦门市大学资产评估有限公司对厦门信达联房地产开发有限公司进行评估，评估基准日为2003年8月31日，评估方法为：分类加和法评估结果如下：金额单位：人民币元
项 目 账面价值 调整后账面值 评估价值增减值 增值率
% A B C D=C-B E=（C-B）/B×100
%流动资产 1 49810316.75 126820511.75 194820916.25 68000404.50 54
其它资产 2 133232.37 113037.37 0 -113037.37 -100
固定资产 3 56450.88 56450.88 56154.22 -296.66 -1
其中：设备 4 56450.88 56450.88 56154.22 -296.66 -1
资产总计 6 50000000.00 126990000.00 194877070.47 67887070.47 53
流动负债 7 0 76990000.00 76990000.00 - -
负债总计 8 0 76990000.00 76990000.00 - -
净 资 产 9 50000000.00 50000000.00 117887070.47 67887070.47 136
上述资产评估增值部分主要为流动资产———存货中刘厝、祥店地块（仙岳路旧城改造项目）的土地使用权价值增值。（有关该项目地块的详细情况请参阅2002年5月18日《证券时报》公司相关公告）
该资产评估报告正文已公告于巨潮网www.cninfo.com.cn。
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、主要条款
本次股权转让涉及金额157，081，522万元，其中股权转让金为101,294,069.15元，代信达联公司向公司偿还至合同签订之日止的欠款55,787,452.85元。
上述款项以现金支付方式于2004年6月30日前分四期付清。截止本次公告之日,本公司已收到全部价款中的500万元定金。合同签订之日起5日内，向公司支付合同金额的25%计39,270,380.50元（含已付定金500万元）；当公司完成信达联公司相关资料移交后于2004年1月10日前通过信达联公司向公司支付合同金额的25%计39,270,380.50元（累计支付合同金额50%）；本次股权转让的工商变更登记及信达联公司的银行预留印鉴、涉税事项的变更办妥后，于2004年3月31日前通过信达联公司向公司支付合同金额的25%计39,270,380.50元（累计支付合同金额75%）；取得B地块的《土地房屋权证》且公司完全履行合同义务后，于2004年6月30日前通过信达联公司付清全部合同金额。
2、定价情况：根据厦门市大学资产评估有限公司厦大评估评报字（2003）第554号资产评估报告，截止2003年8月31日，厦门信达联房地产开发有限公司评估基准日的总资产评估值为194，877，070.47元，净资产为117，887，070.47元。以评估确定的每股净资产为定价基础,经双方协商确定本次股权转让价格。
3、本公司董事会认为,受让方财务状况良好,支付能力较强,或有风险较小。
五、涉及出售资产的其他安排
此次股权转让涉及的人员安置由本公司统一安排，交易完成后不会产生关联交易。出售所得资金将用于加大公司主营业务电子元件制造的投入及漳州房地产项目的开发建设。
六、出售资产的目的和对公司的影响
公司根据经营需要调整股权比例，集中资源进行电子元件制造的投入及漳州房地产项目的开发建设，以提高公司综合效益。本次股权转让的工商变更将于2004年办理，股权转让完成后预计累计产生6000余万元的投资收益，将计入2004年公司利润，为公司发展信息产业提供资金保证。
七、备查文件目录
1.董事会决议；
2.股权转让合同书；
3.资产评估报告；
4.受让方营业执照；
5.厦门信达联房地产开发有限公司2003年10月份财务报表。
特此公告
董事会
2003年11月11日
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