|
红色旋风卷全城
它因为第一次将海景物业、地铁物业、五星级酒店物业三大尊贵物业模式复合为一体，因而抬高了深圳物业未来的价值衡量标准。
它因为汇聚了香港十大富豪私家设计师梁景华先生、集英国皇家园林风格大成的雅而
菲，并由瑞士著名的五星级酒店专业管理机构瑞雅国际进行全盘托管，因而重新诠释了“尊贵品质”的深层意义。
一线报道：热销盛况真言录
东方银座售楼处郭经理：“认筹率特别高，出手特别快。”
我从事售楼工作快3年了，经手销售的楼盘不下20个，但像东方银座这种类型的物业，能够在还没正式开盘之前一个月就达到400个的认筹量，认购率达到80％，实在很了不起；每天来看楼的客人不是很多，但认筹率特别高，出手特别快。平均大概每10个中有6个能够当场落定，还有2个一般会在一周内落定，剩下两个也不会一口否决。
至祥策划周总：“未来的客户构成，有40％将会是海外长包客。”
东方银座这类型的物业，在深圳确实开创了几个了不起的先例，从现在的销售情况来看，应该算是触及到了深圳房地产市场的一个兴奋点。但有一点是出乎意料的。原先我们以为，自用型的业主要占大部分的比例，事实竟然是，有一半左右的认购者是投资型的，我想这主要是东方银座足以令人砰然心动的投资模式起的作用，很好，很少见；此外，还有不少的国外驻深机构也购买了相当面积。由此看来，东方银座创造的“第三空间”、“国际公馆”概念其实还有很大的张力和辐射力，这可算是东方银座的另一种成功或意外收获吧。据现时的反馈来看：东方银座未来的客户构成中，有40％将会是海外长包客。
青铜骑士地产整合推广总经理：“概念固然重要，实际利益点和价值点更为关键。”
在现今市场及消费者的心智均已十分成熟的环境下，一个楼盘的热销，决不可能会有“偶然”的存在，也不可能仅凭一个没有实际利益点支撑的概念打动客户的心。正如东方银座，给客户实实在在的利益点和价值点，以此博得满堂喝彩。业主心声：实话实说道原由
张树武（桑夏集团董事长）：“拥有第三空间，心境自然不同。”
很少有人能真正清楚我们这些老总的尴尬境地！别看我们在会议室侃侃而谈，八面威风，却掩饰不住骨子里的心力憔悴；在家中看似与家人其乐融融，如沐春风，却总要忐忑不安地牵挂一个商务电话、一个商务谈判、或一个关系重大的高层会议；在五星级酒店谈笑风生，觥筹交错，却恨不得回家倒头就睡。真的，特别特别需要一个像东方银座这样的第三空间，既有家的归属感，又有五星级酒店的奢华排场和尊崇服务，还能在没有家庭琐事烦心的环境下运筹大计，心境自然不同。
刘波（创新科技园总经理）：“风光体面，名副其实的宾至如归。”
我们经常性地接待一些重要客户，总是要到五星级酒店订房，客户往来公司极不方便，主客之间总脱不了一种无法融洽的距离感，有时还订不到房。到年终一算，全年累积下来的接待费用令人叹为观止。在东方银座这个纯正五星级酒店标准的国际商务公馆里拥有一套房子，接待客户自然风光体面，主客之间，那是名副其实的宾至如归，两三年下来，省下的接待费，供楼还能有余。
梁先生（瑞士某世界名表公司驻深办事员）：“尊贵、完备、区位是我们选办事处的标准。”
正如我们向全世界贩卖的名表一样，我们的公司文化是，在每一个层面都充分体现与产品如出一辙的高贵。任何一个营销代表出差，都必须在四星以上的酒店下榻；我们在全世界的办事处都设在五星级酒店或相当品质物业。在深圳，我们决定将办事处选在东方银座。除五星级酒店标准外，我们同时看重这里的全套商务配套和集大成的区位优势。
王小姐（高级白领）：“第一次投资物业，挑的就是它。”
我是花了较长时间权衡后才决定购买东方银座的，因为这是我的第一次物业投资。东方银座最令我倾心的是它的投资方案。根据这个方案，我只要首期支付7万余元，在按揭期内将使用权委托给酒店管理公司集约经营，以有充分保障的收益代付供楼款，期满后即可收回使用权，也可继续委托管理公司经营获利，也可以自己放租；此外，委托经营期内，每年还有20天的免费居住权，这个留给自己享用。一句话，怎么算，都划算。
郑先生（某集团公司副总）：“它在中心西区绝版宝地，一个集大成的地方。”
我一直迷恋中心西区，这是一个集大成的地方，东方银座所处位置更堪称绝版宝地。前面是深圳湾海景，后面是2004园博会主题公园，安托山、塘朗山，到处是绿，空气自然清新；华侨城风光带就在身伴，到中心商务区不足2000米；离地铁站50米。这里还是深圳市区最开扬的地带，眼界开阔。东方银座占尽了深圳高贵资源的便宜，我为什么不沾沾东方银座的便宜？
东方银座因为发现并创造了在商务生活与纯粹私生活之间的第三奢享空间，因而令全城CEO和国际商务人士们趋之若鹜。
它因为首创了一种“贵族物业轻松拥有”的置业和投资模式，仅需7万余元即可入驻，破天荒地降低了同类型物业的置业门槛，令业界众说纷纭，令置业者和投资者津津乐道。
它因为在仅一个月的时间内，还未正式开盘就奇迹般地完成了400余套的认购量，高达80％的认筹率，而被媒体和业界惊为“红色旋风”。
有人说它是五星级酒店，有人说它是CEO行宫，但更准确地说，它是专为CEO打造的商务套房，是深圳首席“海景国际商务公馆”。（文／骑士）
作者:文／骑士
| 
