|
三门岛将成百名中国富人隐居地
拥有海岛逍遥度日不再是金庸武侠小说中的传奇。《无居民海岛保护与利用管理规定》7月颁布并正式实施后,私人开发海岛再次成为投资人关注的热点。但不为人知的是,一位身家过亿的富豪早在6年前就悄悄买下了一座南方的小岛,并欲打造成一处海上的富豪隐居地。
6年前掷巨资买下“桃花岛”
1997年,国内关于无居民海岛管理的法律尚是盲区。时年34岁的王树春第一次踏上大亚湾海域一个叫三门岛的海岛,为其矿泉水厂选址。王本来搞有多种实业,但一夜之间,他的想法变了,他想拥有的不再仅仅是一个矿泉水厂,而是一个比厦门鼓浪屿还要大2.5倍的海岛。
三门岛位于深圳大亚湾和大鹏湾的交汇处,此前一直是军事禁地,而当时已移交地方管理。尽管国家的《无居民海岛保护与利用管理规定》要到6年后的2003年7月1日才出台,但王树春当时还是依据《中国人民解放军房地产管理条例》等有关文件,几经周折,如愿以偿地取得三门岛50年的开发使用权。合同一签,他就毫不心疼地将数千万元资金“砸”了进去。
欲建成百名富豪隐居地
从看中三门岛的第一天起,王树春就把这个海岛的未来定位为高尚度假区,聘请了美国名建筑师按美国休假地的设计标准,对三门岛进行整体规划,将全岛划分为全封闭的度假别墅区和开放式的旅游度假区。
王树春的梦想是邀请100个志同道合的人到岛上定居,让他们自主选择地块,按照自己的爱好任意建造自己的居所,或者委托王树春为他们度身制作个性化的房屋,除这100个会员外,谢绝外人入岛居住。这就是王树春选择的DIY模式。
这是全中国开发的第一处富豪隐居地,王树春想让富豪们在这里拥有一个幽静隐秘的藏身处,一个干净无梦的卧榻,过一过捕鱼抓虾的幸福日子。
想邀刘永好岛上做邻居
也许是王的想法有些超前,几年下来,并没有富豪主动上岛。而仅修补道路、建设自来水厂、污水处理系统、铺设水管和电网等一系列基础设施,就需要投入大量的时间和金钱。与投资房地产不同,投资海岛是长线的大投资项目。截至目前,王已在三门岛投入了八九千万元。
情况出现转机是在今年上半年。万通集团董事局主席冯仑与王树春达成合作协议,由王树春为其在岛上定制独立别墅。现在,万通筑屋也已准备好在全国范围内展开三门岛“岛主”的招募活动,也就是寻找王树春梦想中的那100名隐士。据说,冯仑很想把这片美丽的岛屿推销给刘永好,邀请这位远在四川的富豪上岛来和他做邻居。
据称,北京一家证券公司决定在岛上按照德国天鹅堡的模式建一幢城堡式的企业度假会所。收藏家何先生则希望在岛上拥有一幢展示其古董字画的主题别墅。
这种归隐式的岛主生活也深深打动了在商界浮沉的李宁,还在北京读书的他当即带着建筑师等人,连夜来到海岛勘探规划。
这种大规模的市场推广,是王树春在6年等待后的真正出击,也得到了广东省有关领导的重视。据悉,广东明年将首先选择珠海海域的4-5个无人荒岛,对其使用权进行公开招标,而实施操作细节将在本月底的广东省海洋工作会议上公布。
上岛要掏150元并先预约
记者昨日拨通了深圳市海明珠投资有限公司的电话,接电话的小姐告知“一般不接受采访”,并拒绝提供任何联系电话。但据知情人士告知,三门岛离深圳市中心只有40分钟车程,离香港只有8.7海里。想上“富豪岛”需预约,想上岛看看还得支付150元的上岛费,“这包括一顿午餐”。
据悉,目前该岛成立了一个“岛主俱乐部”,采用国际上流行的会员制度假模式,将会员分为三种:独立式别墅为钻石会员、独立式迷你别墅及酒店式套房为金卡会员、酒店式客房为银卡会员。各级会员费用不一,具体价目则无从得知。
背景
岛主王树春
今年40岁的王树春,是深圳海明珠投资有限公司董事长。他1988年8月步入商界,1994年第一次涉足房地产业,并取得巨大成功。1997年,取得三门岛50年使用权。
王树春本人就是特立独行的休闲生活态度的奉行者。他养着十几只孔雀,拥有10艘运动型游艇和一条赛艇,并因而成为中国拥有私人游艇最多的人。作为私人岛主,王的原则是不炸石,不砍树,房屋保持低密度,以电瓶车、马车、山地自行车代步,以风能、水能、太阳能发电,在岛上实行“全生态”架构。
王的最终愿望是,在不久的将来,在三门岛上定制和拥有独立的别墅,成为一代中国生意人追求的生活理想和事业成功的标志。
三门岛
三门岛总面积5平方公里,相当于厦门鼓浪屿的2.5倍,海岸线长达13公里。这里山峦叠翠,林木茂盛,泉水溪流相绕,是中国南海海域里保存最完好的自然生态海岛,也是广东省指定的水产资源自然保护区。
本报记者龚炅
|
