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作者： 薛岩来源：
本报讯（记者薛岩）一向不愁卖的北京商品房也要走出北京办房展了。记者昨天获悉，由北京市贸促会主办的2003北京房地产香港展览会，最终敲定11月21日在香港会议展览中心举行。记者了解到，除了参展的20个房地产项目，海淀区还将推出“总部战略”，吸引投资者落户海淀。
据本次香港房展组委会负责人王黎东先生介绍，本次展会不仅仅是对外推介和销售楼盘，更是为国际资本进入北京制造平台，为国际投资者接受北京品牌房地产项目的国际地位创造条件。他表示，北京至今没有在香港专门举办针对吸引外资及项目合作的大型房地产类展览会，使得足以影响港人作出投资决定的信息不能充分传达。与此同时，有调查显示，香港人对向北京投资非常看好。截止到去年11月份，香港在京投资企业已近6500家。合同额高达1635亿美元，并大规模涉及房地产等领域。
对香港投资人来讲，内地的房价恰恰是一个相当大的诱惑因素。据介绍，香港近期一些新盘都属于位置较好的高档住宅，价格定位一般要每平方尺4200港币，大概相当于每平方米4万多元人民币，而北京地段好的公寓类住宅的平均单价不过1万多元。目前，北京房地产市场的投资回报率一般在7%左右，而香港的置业投资回报率则在2%徘徊。
组团参展的首创置业股份有限公司企划部负责人罗东辉介绍说，首创此次7个项目集体参展面对投资者。对于参展成本，罗先生表示，到香港参展的展位费和北京基本相同，再加上布展、销售、人员支出等各方面总预算在200万元左右。参展并不完全为了卖房，展示品牌形象、增强港人对北京的投资信心也非常重要。
海开房地产股份公司企划部许宏平先生透露，海淀区要在香港房展上推出“总部概念”，打造EOD生态办公区，吸引世界500强级公司到海淀落户。
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