詹小姐,23岁,行政文员;向先生,28岁,工程师,恋爱两年,准备买房结婚。
“买了房就接我妈妈过来,为我们主持婚礼!”
即将走进婚姻殿堂的詹小姐和向先生,谈到未来的生活一脸的甜蜜。詹小姐的工作地点在联合广场,而向先生在东门,但对未婚妻宠爱有加的向先生,希望能在联合广场附近购
买70平米的两房,与詹小姐组成一个温馨幸福的家。
具体的要求为:面积大约70平方米、总价在35万之内的二手房、有独立的小区和花园,环境优美、安全清净,周边配套齐全。付款方式为按揭贷款,首期可付12万元,月供为2000元。
买了房就结婚
方案一:
成全向先生一片爱意
向先生和詹小姐即将组成小家庭,也将会添小宝宝,在5、6年内不会换房,所以2房和小3房都较为适合。为成全向先生的一片爱意,我们在联合广场附近筛选了几个楼盘,供向先生和詹小姐选择。
1、皇洲花园:三房二厅,精装95平方米,38万
皇洲花园地处联合广场东面,楼龄七年左右。东侧有健身公园,广场内有超市、银行、证券交易所,南侧有彩田医院。首期付12万,15年月供2100元。。
2、天泽花园:二房一厅,55平米,精装,33万
天泽花园南侧可看香港米铺,视野开阔,周边幼儿园、小学、银行,邮局等应有尽有,交通便利。因其靠近皇岗口岸,将来詹小姐、向先生换大房时可将其出租,回报率较高。
3、福华新村:二房二厅,72平米,33万,普通装修。
4、福民新村:二房地厅,72平米,35万,普通装修。
福华新村和福民新村都是市政府大型微利房社区,绿树成荫,环境优美,户型大多南北通透,实用率高达90%左右,物业管理费0.7元/平米。小区内生活配套完善,菜市场、超市、幼儿园、小学、邮局,银行配备齐全。如果以首期三成月供15年计算,首期为10万,月供2000元。
因联合广场的旧式楼宇较为特殊,特别提醒置业者应注意其产权问题,要求中介机构查实是否已经办妥红本《房产证》,避免买卖过程中产生不必要的麻烦。(嘉华地产——二手楼推荐)
方案二:两房的户型最合适
家是放心的地方,成家立业,与爱人共建温馨家园,共创美好生活,是向先生和詹小姐的美好心愿。因此,在结婚之前置一套称心如意的房子,作为停泊爱的港湾,打拼事业的根基,对即将结婚的向先生和詹小姐而言,显得非常重要。
户型选择
目前的家庭成员仅向先生和詹小姐两人,但不排除近两年喜添宝宝的可能,所以在户型面积方面建议选择70平方米左右的两房,这样,即使不久的将来宝宝出世,也不必再换房。
配套及环境
詹小姐的工作地点在联合广场,而向先生在东门,所以小区既要能免除詹小姐上下班舟车之劳顿,又能方便向先生东门上班乘车,并且有独立的小区花园,环境要优美、安全、清静,周边幼儿园、中小学、超市、商场、餐饮娱乐等配套设施要齐全。
靓盘推荐
推荐一:
(表格内容见F1版PDF)
推荐二:
推荐三:
简介
这三个楼盘均位于皇岗片区繁华商圈,社区成熟,交通便利,周边配套齐全,周边有新一佳、人人乐等大型超市,及福民地铁站、皇岗中学、岗厦中学、彩田医院等。
海滨广场是一个拥有三十多栋高层的大型社区,超市、中英文双语幼儿园、咖啡屋、风味餐厅、泳池、银行等配套设施齐全,周边邻近丽中小学、皇岗双拥公园,离福民地铁站只有几分钟。
福民新村和福华新村都是大型的福利房住宅小区,环境和治安好,社区成熟,周边配套完善,交通便利。福民新村里面有福民小学、幼儿园,福华新村里面有福华小学,距离岗厦小学很近。(21世纪不动产深圳区域分部——二手楼推荐)
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