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常兴时代商城谱写商业神话——
在南头老街做天虹生意
在南山商业泱泱商业领域里，南头老街的商业地位未被取代。这里住宅小区近百个，在当地买房置业的多是二次置业，消费人口近100万人，商业氛围和购买力在深圳各区首屈一
指。根据天虹商场所做的居民入户调查，在当地置业的业主有40％是有车一族。此外，地铁的开通和南山区政府的扶持政策，对商家到南山开店起到了直接的积极引导作用。
南头老街，是南山商业的策源地，也是未来商业发展的方向。南头老街成商业帝国据了解，天虹商场从2000年开始就关注南山商圈的发展，期间曾经先后考察了6处地方，直到今年下半年才选址于位处南头老街核心地段的常兴时代商城。
沃尔玛、家乐福、曼哈，还有即将进驻常兴时代商城的天虹商场等国际及本土商业巨头汇聚南头老街，分享商业财富永恒魅力。业界人士指出，南头老街相当于今日罗湖之东门、福田之华强北，迅速发展成为南山商业门户，深圳商业进入“三国时代”。
“天虹商场选择常兴时代商城，是经过了长期的考虑和评估的。”天虹商场副总经理宋瑶明指出，天虹商场选择常兴时代商城作为进入南山板块的桥头堡基于以下因素：其一，南山中心商圈是绝对的黄金地段，汇聚了一批最有购买力的消费阶层，而这一地段目前较为缺乏大型商业，而政府的西部通道规划也将是这一片区的直接利好。其二，常兴时代商城是地铁上盖商铺，地铁时代带来的巨大人流和商机是我们的强烈信心所在。其三，天虹商场的经营模式在长期市场实践中已被充分证明是可行的。跟着天虹赚钱从一开始就让顾客满意！这是天虹商场的经营管理理念。
天虹商场作为深圳老牌商业旗舰，早已跻身全国百佳效益零售商前列，目前在深圳、南昌、汕头、厦门等地已开设八家上万平方米分店。天虹商场在深圳建立了大型的现代化物流配送中心，与50家供货商结成战略伙伴联手开拓深圳乃至全国市场；计划用两年时间和100家供货商建立战略伙伴关系，并和这些供货商联手开拓外地市场。
据悉，到2005年天虹商场将发展成有18个分店、营业面积达35万平方米、销售额达36.9亿元的零售企业。2005年到2010年，天虹在稳步占据广东市场后，将开拓长江以南的市场，到2010年后则会将天虹连锁店开遍大江南北。
天虹商场的商业模式已被行业广泛认同。早在2000年，就有外埠大商场购买天虹商场的管理模式，而天虹商场将管理模式卖给惠州最大的购物休闲广场——丽日购物广场在当时传为佳话。管理输出，为天虹商场的外延扩张提供了多种选择，也证明了商业模式的巨大价值。
天虹开到哪旺到哪——这是天虹商场成功模式的社会共识。无论是深南天虹，还是福民天虹、东门天虹、布吉天虹、宝安天虹、龙华天虹，它们都已成为区域经济的商业指标，还有即将开业的梅林天虹和正在招商的龙岗新城天虹，还有进驻常兴时代商城的南山天虹等等也深受投资者看好。
天虹商场已具备了信用程度高、债务风险小、经营状况佳、盈利能力强、发展潜力大等综合优势，对消费者来说，到天虹商场消费让人放心、开心；对投资者来说，做天虹商场的生意稳赚。
天虹商场在深圳已经有20年的商誉，在消费者心中都已经形成了良好的品牌效应。此外，依靠成熟的管理理念、畅通的供货渠道，雄厚的资金支持，都将使天虹能够担当起引领南头老街的角色。
行业人士分析，天虹所处的南头老街，虽然有着人人乐、家乐福等知名的零售企业，但面积在3万平方米以上的大型百货商场还是空白，天虹商场进入南山有望成为商圈的领导者。商铺银行优势尽显在目前投资渠道较为狭窄，理财方式欠灵活的经济环境下，常兴时代商城的“商铺银行”投资模式异军突起，给投资市场和地产市场同时注入了一支强心剂。
商铺银行的投资管理、投资回报、投资收益均由银行提供专业服务；同时由专业投资管理公司统一操作、全权负责，所有资金流动全部在一本存折中体现，业界称之为“商铺银行一卡通（一本通）”，它将常兴时代商城的银行按揭贷款、投资管理、投资回报、租金收益、铺位抵押再融资、特约商家优惠、银行业务等融为一体，为业主提供金融专业理财增值服务。
商铺银行以产权式商城为载体，以现代商业经营为盈利方向，以金融机构提供服务和保障机制，其意义是显而易见的。银行等金融机构首次深度介入商铺投资市场，并提供了多元化的服务，而实力商家的进驻，保证了商场的经营管理，使投资者不需投入精力，即可获取高额稳定的回报——地产、商业、金融这几大黄金行业的优势资源全面汇聚，为广大中小投资者创造了一个全新的理财平台和投资渠道。
常兴时代商城投资期短，只需6年即可拥有产权式商铺所有权。收益内涵丰富，包括实物、房地产证权益、租金等多重收益及功能。收益率高且收益期长，首6年年投资回报率高达10％，远远超过传统投资工具收益率；6年后即拥有商品房房地产证，坐收租金，收益期长达68年之久。投资门槛低，月供压力小。变现力较强，在条件允许的情况下可凭房地产证通过银行抵押再融资或进行市场交易变现。
有证券投资专家指出，从投资角度看，商铺银行确实是不可多得的机会：投资额小，每个家庭都有能力投资；首6年确定的投资回报率10％是现有投资工具难以比拟的；最重要的是银行的介入保证了资金安全。（商银）
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