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贷款额度从原来房屋总价的80%提高到85
%担保费用可打九折
借款人遭遇意外事故增加还款保障
本报讯 （记者王庆慧）
上海住房置业担保贷款推行3年来，贷款担保规模已超过200亿元。昨天，上海市住房置业担保公司宣布为本市中低收入家庭购房贷款再推三项优惠措施，其中，中低收入家庭及通过担保公司进行住房贷款，担保额度最高可达到房屋总价的85%。
上海市住房置业担保公司总经理杨永光介绍，三项优惠措施是：第一，凡本市重大工程配套商品房的购房贷款者，以及购买列入经认定的本市中低价商品住房的中低收入家庭，担保贷款额度从原来规定的房屋总价的80%提高到最高可达房屋总价的85%；第二，降低担保费用，按担保费标准的9折收费；第三，在还款保障方面，除原有的借款人因意外事故死亡可债务免除，以及房屋毁损债务免除，借款人因生活特困逾期还款违约金减免外，还增加了停息挂帐，借款人及其家庭成员因重病或意外事故短期内还款困难，由担保公司支付违约金，借款人的经济状况好转后转为正常还款；如果借款人的经济状况恶化，担保公司还可以与贷款银行为其提供债务重组的机会，或延长贷款期限，降低还款压力，或为其差价换房，以差价换房款偿还债务。
上海市住房置业担保公司是一家专业性的住房贷款担保机构，承担了全市住房公积金贷款的担保和部分住房商业性贷款的担保以及风险管理工作。目前已为22万多户家庭购房贷款提供担保服务，规模超200亿元，为12户遭遇意外死亡的借款人免除债务。目前，该公司已与上海16家中资商业银行建立了合作关系。
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