现在哪个行业市场化了,那个行业就不用政府操心,那个行业的产品质量就好,服务就好。
我常陪小儿子看《动物世界》的电视,也陪小儿子去动物园玩。在电视中看到在大自然中的老虎总是那样的精神、有活力,但在动物园看到的老虎总是病怏怏的。看到这样的老虎,我常常想起驴。大自然中的老虎要自己找食吃,能捕到什么就吃什么,处在饥几天、饱
几天的状态。但只要人不去打扰它们,都活得挺好。动物园的老虎天天有人照顾着,不愁吃,得了病还要打针吃药,但总是没有大自然中的老虎活得好。为什么?没有了竞争的环境。
中国现在进入了百年不遇的建筑时代,但到每个城市看一看,建的房子都不怎么好。为什么?中国的设计市场还没有对外开放,中国自己的设计经验明显不足,在国内也没有完全开放,缺乏竞争机制。到了今天,外国的设计师到中国来设计,还一定要在图纸上加上中国设计院的图签。我就此事请教过中国某设计院的院长,他说,这是为了建筑的安全,中国的设计院要把把关。有这必要吗?国外设计现代建筑的历史比我们早一百年,这实在是操不该操的心。
现在中国经济中最重要的一部分,就是土地没有真正的市场化,没有公开的交易。在中国获得土地还与权力有关。其实,国家的法律和政策已经规定得很明确了,剩下的只是执行。按照国家的政策规定,所有经营性的土地都要用公开的方式,拍卖、招标来交易,会给竞争者公平的环境和条件,国家会多一些收入,犯罪分子也没有可乘之机,也免得在监狱呆了。
现在哪个行业市场化了,那个行业就不用政府操心,那个行业的产品质量就好,服务就好。哪个行业还没有市场化,那个行业就让政府操心,那个行业的产品质量就差,服务就不好,价格就高。1999年在我们的房子卖不出去、公司现金压力很大的时候,我想到了竞争机制。在公司的销售部门采用“末位淘汰制”来落实竞争机制。于是,公司的经营开始良性发展,发展到了2002年,我们建外SOHO的销售额是21.4亿元,成为全中国的销售冠军。今年到今天销售已经突破了23亿元,今年肯定又是全中国的销售冠军。
作者为SOHO中国有限公司联席董事长
潘石屹/文
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