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预订日再现长龙
润城花园认购火爆
南山区是近年来频出楼市亮点的地方。日前，润城花园火爆认购的场面再次应证了这一结论。
［现场］
11月8日，天气清凉，是润城花园预订解筹日。好像暗合润城花园滋润鹏城的寓意，凌晨前的小雨让笼罩全市的阴霾一扫而光，人也不禁神清气爽起来。
早八点，当记者来到位于南山龙珠大道西端的润城花园售楼现场时，再次看到一幅久违了的火爆认购场面。在路两旁停得满满当当的汽车边，几十米长的购房队伍还在增多，润城花园不大的售楼处挤满了购房客户，一个个焦急地等待领号后选购自己中意的房子。
据悉，排队长龙在两天前就已开始，至8日凌晨逐渐增多，以至很多按通知8点以后来选房的客户异常吃惊和后悔，担心中意的房子恐怕不保了。
［片区］
润城花园是一向以罗湖、福田为开发大本营的城建集团进军南山的第一个项目。它地处南山区龙珠大道西端、华侨城北、大学城南、塘朗山下、大沙河畔。该项目由8栋11至12层的小高层住宅楼围合而成，总建筑面积近8万平方米，容积率仅为2.11。
这里，可以说是特区内所剩不多的一块处女地。绵延起伏、青葱翠绿的塘朗山森林公园；清风拂面、玉带蜿蜒的大沙河河滨公园；加上规划中将建成的松坪山公园、安托山休闲公园、以及已有的动物园、西丽湖等，使这一片区拥有着丰富的环境景观资源，其都市近郊田园生活的形象已深入人心。
润城花园东邻政府大型微利住宅区桃源村、龙辉花园等，政府配套设施完善。旁边宝珠花园裙楼有万佳百货进驻，北面两百米左右为新投入使用的西丽体育中心。该项目与周边龙联花园、龙辉花园、桃源村、龙都花园、宝珠花园等住宅小区连成一片，已共同形成龙珠大社区的规模优势，在社区资源上可做到共享并互通有无。
［配套］
在交通方面，润城花园紧邻龙珠大道及沙河西路，数十条大、中巴线路途经该片区，可迅速转入北环大道、深南大道等，并进而顺畅快捷地进入福田、南山等中心城区。
在教育方面，政府投资兴建的大学城规模达十几平方公里，与大学城相配套的市政设施、服务设施、商业网点和交通网络的建设，将使其形成一个现代化的新城区。北大、清华、哈工大等近千名研究生入驻大学城校区，其浓厚的学院气息也必将感染整个片区，从而提升片区的素质指数，形成良好的片区氛围，也更能煽起人们置业龙珠的巨大热情。
可以预见，大学城正式启用后，大批高素质人才的衣、食、住、行等，也会给西丽——龙珠片区带来新的消费增长点，推动相关配套的加速建设，房地产市场的需求量必将迅速增长。
［前景］
拥有巨大前景的龙珠片区，由于目前土地价格低廉，房地产普遍定位为经济适用房，价格约为每平方米3500至4800左右，与一路之隔的华侨城、深圳湾片区落差达到近一倍，这就为日后的房地产增值留下很大的空间，也为初始居民带来巨大的升值潜力。
据悉，润城花园目前均价为4000元／平方米出头，具备极高的性价比。而且近期认购除有一定的优惠幅度之外，还可参加城建地产组织的购房抽奖活动，有机会获取包括国内外黄金热线旅游的不同奖项。可以预见，西丽——龙珠片区必将成为深圳地产今后关注的焦点。
据统计，润城花园预订当日就落订签约186套。相信在它的带动下，人们必将掀起置业龙珠的大热潮。（牧宇／文敖贵新／图）
作者:牧宇／文敖贵新／图
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