二手房价格涨幅平

　　本报讯（记者张奕）上海二手房指数办公室昨天发布报告说，10月份上海市各控制区二手房价格涨幅较平，市场热点转移到轨道交通沿线中低价二手房。近几月上海二手房指数的走势表明，目前上海二手房市场正处于平稳发展时期。

　　今年10月份，上海二手房指数为1215点，比上月上升21点，涨幅为1.76％，涨幅继续与上月持平。据统计，大多数区域二手房价格涨幅基本维持在0－4％之间，未出现下跌区域 。其中，江湾地区、控江路地区、提篮桥地区、莘庄地铁沿线等控制点的房价上涨幅度稍高，在3％－4％之间。

　　10月1日起，上海开始下调中介收费标准。据了解，尽管新的佣金收费标准降幅达到40％以上，对中介公司的利润冲击较大，但各大品牌公司将交易量放在首位，争取薄利多销，因此10月份各中介公司门店所完成的交易量较上月都有一定幅度的上涨。

　　如今，出行交通的便利程度对人们选择住宅的影响力越来越大，消费者所关注的不仅仅是两点之间的直线距离，而且更会关注其实际通达时间。据上海二手房指数办公室预测，受轨道交通8号线等建设的利好因素影响，未来五角场等地区的二手房市场看好。