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物业公司五万保证金自我加压
本报讯近日，位于大木桥路的银海小区传出新鲜事：一贯只知道伸手向业主要钱的物业公司，竟然主动交出了5万元保证金，并公开保证，只要业主不满意，情愿被“炒鱿鱼”，5万元保证金也将奉送给业主。据悉，此举在上海尚属无先例。
据介绍，银海小区位于大木桥路，在过去的6年中，一直由三家物业公司管理着这个仅有200户的微型小区。但在这个可谓重兵把守的小区内，非典期间，来自疫区的外来人员却可以畅通无阻地进出小区。为此，小区业主在得到有关部门的批准后，成立了业主委员会，并开始公开招聘物业管理公司。6家物业公司报名应聘，经过公开展示、选聘，并通过业主大会投票，徐体物业以超过三分之二的得票率当选。
据银海小区业主委员会秘书长施耀庆介绍，与一般物业不同的是，徐体物业在入驻小区前，就将要解决的问题明明白白标出，同时承诺由物业掏钱，为小区添置景点和健身器材。为了让业主相信自己开出的不是“空头支票”，徐体物业除了给自己设定最后期限外，还掏出了5万元保证金，并保证，如果业主对物业公司不满意，不仅可以炒掉物业公司，还可以将5万元保证金没收。
徐体物业负责人表示，交保证金、先期再投入，这在全上海的物业管理公司中也没有先例，徐体物业希望以此举表明对自己的管理水平和实力的信心，也希望以此举给物业公司工作人员加压，从而把小区真正管好。
（记者顾万全）
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