最近,广州一些地产中介的老总很难找到,他们不是在外地,就是在去外地的车上。据业内人士透露,几年前广州一些地产中介开始走广州发展,在外地的业务量增加很快,一些地产中介已经将主要的精力放在外地市场上。
跟着钱走
哪里有业务哪里有需求我们就去那里,关键的是能够赚到钱。”中地行董事长徐建平对记者说。我们在北京、上海、天津、武汉、南京、和济南等城市都有一些项目,外地的业务增长很快,广州市场则比较稳定。
珠江恒昌董事总经理黎振伟接受告诉记者,向外发展是必然的趋势,因为广州市场的利润越来越低,珠江恒昌在外地也做了不少的项目,不光是营销代理,还涉及前期的规划服务。
据有关业内人士透露,在广州的销售代理费大多是在0.5%左右,有的甚至是0.3%,而在外地一般都在3%左右。广州中介无序的竞争给中介行业造成了很大的危害,追求更大的利润空间是广州中介外出最主要原因。
经纬物业总经理区俊文告诉记者,经纬现在外面的项目有六七个,和其他中介相比不是很多,但是外出发展是一个必然,因为广州的市场越来越小。
合富辉煌一如其他广州老板一样的务实、低调。据业内人士透露,合富辉煌在东莞的项目就做的不错,估计每年的代理费都上亿。记者 熊辉
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