个人买房收费归并

　　项目减少标准调低

　　本报讯近日，有关部门归并和调整了个人购买新建商品住宅的行政事业收费。按照新标准，市民只需付四项行政事业收费，即登记费、转移登记费、宗地图和房屋平面图复制费、贷款抵押登记费。另外，部分项目收费标准也被调低。

　　具体来说，如果无需贷款，市民购买新建商品住房应付的税费为：总房价的1.53%，另加160元。该税费主要由两部分组成：一是行政事业性收费，由市房地产登记处委托各区县房地产登记处收取。二是由税务部门收取的交易税金。

　　如果通过贷款买房，则购房者还需向房地产登记部门缴纳贷款抵押登记费。其中，纯公积金贷款抵押登记费100元/套；纯商业贷款和组合贷款，收取贷款抵押登记费200元/套。此外，若有贷款，则购房者还要付担保费或保险费。其中，公积金贷款收取担保费，商业贷款收取保险费，具体收费标准依据贷款数额的多少、贷款期限的长短而有所不同。

　　（记者刘因）