|
深圳商报记者冯柯
皇御苑，总建筑面积达80万平方米之巨，是罕有的深港双城超级都市生活特区
中央庭院为特区最大，花园面积多达5万平方米，四季花开不断、绿意不绝
皇御苑北依中心公园至笔架山160万平方米超大生态绿色长廊，800米宽、几千米长，计入每个家庭，皇御苑每户平均拥有100平方米以上的“天然氧吧”
皇御苑的东南方，是香港米埔的绵延山脉和生态田园保护区，几百万平方米的绿意、山水、田野美景，悉数尽入眼帘
皇御苑二期经过皇城地产的精心打造，现已竣工，先期已于10月28日开始入伙
走近皇御苑，你会惊叹深圳市竟有如此婆娑美丽、绿意盎然的超大园林。
住在皇御苑，你会深深地被这里满目葱茏、鸟语花香的生态环境所迷恋。
其实，越了解皇御苑，你会越觉得，这里有如繁华都市里的“世外桃源”！皇御苑———生态居家当今都市生活中，对“绿意”和“生态”的大面积拥有，已成为众多都市人所刻意追求的至上目标，而“绿意”和“生态”的绝对数量，也成了衡量一个社区环境好坏的硬性指标。
实际上，在深圳要真正人本地把社区环境作到理想状态中的尽善尽美，却是要花大价钱作巨大利益牺牲的。
原因很明显———深圳的土地成本高，开发商都是尽量提高容积率，在有限的土地上尽可能地多建楼房多赚钱。
现实情况也大多如此，发展商对一些意念上好看好想的东西大肆炒作、穷极其想象者居多，而真正把这些东西美化具象倒是并不多见。相比之下，对于环境建设或说绿化面积，口头功夫远比实际行动花的精力多。
而皇御苑，在这方面的表现却是难能可贵的，很少人知道它所蕴涵的深邃世界。它一方面既有繁华都市之便，另一方面又有超大园林之享，而且似乎矛盾的二者在皇御苑得到了和谐的统一，实在超乎你我的想象，不能不由衷地为之折服。
作为福田或说深圳的一个“超级”都市生活特区，皇御苑的总规划建筑面积达到80万平方米，分多期滚动开发，是深圳市内规模很大的一个重量级大盘。
在生态园林方面，皇御苑一开始就高起点规划、高标准建设、大手笔投入。除了自身园林庭院建设外，皇御苑还拥有一些别的楼盘所不具备、也无法复制的天然资源，这也是皇御苑人所一直津津乐道的———中心公园和香港米埔风光。
或许，一些硬性数据和指标，更能说明它的功效作用和发展商的良苦用意———皇御苑的中心庭院5万余平方米，规模为整个深圳城区罕有，绿化率高达75％；拥有被称作“深圳绿肺”的160万平方米中心公园“绿色长廊”，还拥有数百万平米之巨的香港米埔田园山水自然风光……
关于中心公园，皇城地产总经理曾自豪地说：“深圳中心公园是属于全体深圳人的，但是，皇御苑因与中心公园毗邻，业主们相比之下自然就近水楼台先得月了。”
皇御苑东南方香港米埔的自然风光又何尝不是如此？绵延的山脉、生态田园保护区，有这几百万平方米绿意山水的呵护，皇御苑处于一个天然的大型生态氧吧之中。皇御苑———生活之美人类的居住，其发展从来就脱离不了与自然的互联互动。
特别是现代都市，随着生活空间的不断压缩和生活环境污染的不断加剧，人们对生态自然与园林景观的要求与日俱增，环境的优劣、社区的美化程度被提到一个空前的高度上来，社区的园林，也便成了深圳房地产开发中最重要的环节与卖点之一，成了都市人选房买房最看重的条件。
而皇御苑，作为深圳中心城市里的一个超大型楼盘，其拥有深圳城市中心最大的———5万平方米的小区中心庭院。这，无疑是值得我们大书特书的一笔。
为实现城市花园式住区建设理想，为能最大化延展社区园林，皇城地产以建设生态家园的标准，着重园林建设，使家园与花园成为一个有机体，共同依存，共同绽放生活最极致的美的享受。
比如架空层，皇御苑一楼绝大多数以高架空层为主，架空层与“中心庭院”的园林有机连成一体，各种水体、绿化、花坛、亭、台、楼、榭等错落有致，森林与绿地合理分布，到处一派鸟语花香、绿意盎然的景象，尽显艺术之美。
正是在这种大面积绿化规划的蓝图上，皇御苑将最美的东西不遗余力地尽情展示，将艺术之美、建筑之美、生活享受最大化地整合和表现，从而将绿化率作到了高达75％的数值，令人叹为观止，艺术家园油然生成。
正是在这种大面积绿化规划的原则指引下，也才有了多种大型亚热带植物婀娜之美，也就有了水体带来的灵动之美，也就有了休闲小亭产生的闲适之美，还有满目苍翠的绿地、竹影斑斓的茶室，在无穷尽的美的点缀中，皇御苑整个大社区显得分外美丽、分外迷人。
值得一提的是，皇御苑的园林树特别多，据资料显示，树木已近300株。百树参天吐绿，茂盛无比，给小区平添几分舒适。而且，皇御苑还给这些移自各地的大树制作“身份证”，目的就是要让识字的小学生都可明白其身份。育树育人，用心的细节可见一斑。
婆娑美丽、绿意盎然的皇御苑有如繁华都市里的“世外桃源”。
百树参天吐绿，茂盛无比，连鱼儿都想来作客。
亭、台、楼、榭等错落有致，森林与绿地合理分布，到处鸟语花香、绿意盎然。
水体带来的灵动之美，点缀着皇御苑美丽迷人的社区。
（图片见PDF版G4版）
作者:深圳商报记者冯柯
| 
