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新快报记者 廖瑾璞
上周末，各大发展商都抓紧黄金十月的最后机会大搞促销联展，六十多个楼盘的媒体推介广告铺天盖地，而且热点仍然集中在海珠区，可惜市场反应一般，多个楼盘的售楼部人气都不如人意。
促销优惠随处可见
逸景翠苑打出“后十一”酬宾大行动，延续合生“十全十惠”活动，特为国庆度假归来人士订造优惠套餐，加推50套特价单位及多项折扣优惠。相邻的翠馨华庭发展商为清尾货，也大搞促销优惠，特别推出多套一口价单位，二十多万元便有一套两房一厅单位，由于总价低，十分诱人。江南新苑推出C、F栋天台、平台单位全面92折优惠，海珠半岛花园也借助滨江东豪宅板块重新被炒热的契机，打出包装修6550元/平方米的超值价，如一套约140平方米的低层西向江景单位仅需90余万元，其他单位也有不少额外折扣优惠，意欲以价格优势截留滨江东豪宅客。
在其他区域，发展商的吆喝声也不绝于耳。白云骏景家园藉着取得蓝印户口的指标，主推89-94平方米的东南向山景三房单位，每平方米仅3880元起，而且包装修，十分超值。南海的名雅花园也重新吸纳广州客，特别加推50套单位最后79折发售，两房单位的总价仅售17万元起。
售楼部人气不旺
尽管各大楼盘都极尽所能大做广告，但买家却很理性和很冷静。记者在上周六日当了一回巡城马，发现广州各大楼盘售楼部人气已大不如前。上周六下午4时左右，逸景翠苑售楼部外地停泊了大约10辆私家车，有的买家下车后径自去看样板房，相反，售楼部内不算热闹，销售人员整整齐齐地坐在接待处，只有两三组买家正在挑房计价。
在海珠中部，江南新苑是同区域内人气相对比较好的一个盘，现场售楼部一般维持有4-5组买家，同时也有大约3-5组买家参观样板房和小区园林。另一楼盘，其主要竞争对手中海名都三期首批推售单位已经消化得七七八八，发展商准备在11月1日推三期保留单位，上周末是储客阶段，因此售楼部人气不算旺，有心买家仍然静待靓单位才出手。
业内人士表示，经过“十一”黄金周长假期，各大楼盘都消化了不少货量，现正恰恰是一个调整期。但由于明年春节来得早，估计调整期的时间会缩短，年底最后一击的销售旺季会提前到来，乐观估计，11月将再掀起新一轮的销售高峰。(晓健/编制)
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