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深圳商报记者梁爱明
【本报讯 】城市杰座开盘以来持续旺销。循众要求，发展商又加推一房、两房单位。
处于都市核心地位，又拥有珍贵生态景观，户型结构合理，这是精明的买家青睐城市
杰座的主要原因。
稀缺———所以拥有至尊享受
城市中心的土地日益稀缺，能在繁华处觅一安身之所已是难得；都市生活喧嚣纷杂，便捷之余还能享受一份心灵栖居的绿洲更非易事。
地处上海宾馆旁的城市杰座，俯览繁华，坐拥自然，将都市的便捷与自然的清新完美结合，是一处不可多得的心水居所。打开城市杰座的生活视窗，成熟都市生活风姿尽展，生活、娱乐、休闲、购物均不假外求，学校、超市、银行、食肆应有尽有，完全满足居家人士的生活需求。160万平方米的中心公园是深圳都会中心的“绿肺”，城市杰座与中心公园一路相邻。一望无边、永无遮拦的自然美景会让你赏心悦目；或者干脆挪几步，亲自到公园里走一走，散散步，呼吸一下清新的空气，那更是一种至尊的享受。
造物主往往给予了“此”就不给予“彼”。是享受繁华还是亲近自然，现代都市人往往面临着两难的选择，选择城市杰座，却可轻松解决这种尴尬。
决定物业价值的铁律是“位置、位置、还是位置”，像城市杰座这种既能俯览繁华又能拥有无敌美景的位置并不多见，物业的供应也比较稀缺。“物以稀为贵”，这决定了城市杰座的物业价值。
实用———一推出即遭遇抢购
英雄所见略同。正是不约而同地看中了这种稀缺性，所以城市杰座的126平方米的四房一经推出，就被抢购一空，现加推复式单位；56平方米的两房售完，现加推65平方米的两房。
城市杰座不仅地理位置非常优越，发展商还争取最大限度地利用这种独特的优势。即使是两房，这种优势也发挥得淋漓尽致。以73平方米的两房为例，户型朝阳、方正实用，在客厅的阔绰弧形阳台上可以观看中心公园的美丽景致，主人房更有一个270度弧形观景落地窗，近观中心公园，远眺香港米埔山景。
值得一提的是，这个向外延伸的大落地窗是不计算面积的。
超值———首期买一成送一成
城市杰座由深圳市信航房地产开发有限公司开发，该公司是由深圳市锦锋实业发展有限公司与深圳市信航投资发展有限公司共同出资创办的。作为公司股东之一的深圳市锦锋实业发展有限公司是一家创办时间较早、实力较强的大型国企房地产综合开发企业，先后开发了锦锋大厦、彩天名苑、中信广场、汇港名苑等多座楼宇，实力雄厚。
不仅如此，本着为业主创造高品质生活的原则，开发商在品质上更是精益求精：用材上选择用华加日优质铝型材、德国ROTO配件组合的门窗、邻街面用中空隔音钢化玻璃、9部日立电梯、甲级物管莲花物业……
优越的地理位置、卓越的品质成就了城市杰座高档次的物业形象，低价入市的策略又让市场看到了物超所值，买家更是满心欢喜。更重要的是，为了让利于业主、降低门槛，让业主节省更多资金用于创业，开发商实行首期买一成送一成的原则。这更是置业者的福音。
增值———缘自独特区位优势
房子是保值、增值、兑现能力都很强的大宗消费品，因此不仅要考虑现实的利益点，还要考虑今后的发展趋势。
提起上海宾馆，深圳人几乎无人不晓。她和华强北并驾齐驱，形成一个大而成熟的“上海宾馆———华强北”商圈，这里商家林立，更有赛格广场、电子科技大厦、国际文化大厦等多栋高级写字楼，代表着深圳的繁荣和兴旺。繁华的华强北不仅给生活、生意带来了便利，还产生了一个巨大的租客市场，使得城市杰座的投资能取得稳定而可观的回报。
随着中心区的发展，上海宾馆所在的繁华老区将与新中心区连为一体，相得益彰。也就是说，城市杰座所在的片区不仅拥有现实的繁华，今后的位置还会更加重要，这就为城市杰座提供了巨大的升值空间。
位置，位置，还是位置。独特的位置造就了城市杰座俯览繁华、坐拥自然的独特优势。今后，这种优势还会更加明显，更进一步决定了城市杰座巨大的升值空间。从这种意义上讲，城市杰座更是物超所值。
（图片见PDF版E1版）
作者:深圳商报记者梁爱明
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