“翠湖山庄物管纠纷”追踪：翠湖物业管理陷入真空期？

　　新快报记者　廖瑾璞

　　人们对几乎是同一时期判决的另一“翠湖”官司似乎更关心：天河区人民法院的判决似乎将结束长久以来新旧物管盘桓同一小区的僵持局面，恒和公司要移交物业管理权。

　　但就在这一官司判决的前夕，新物管粤安公司却宣告撤出小区。该公司称，广州市国 土房管局发出《关于贯彻国家<物业管理条例>有关问题通知》中指出，在业委会与旧物管未办结物业管理用房和有关资料移交前，新选聘的物管不得进入，否则，造成的损失由新物管承担。根据此项规定，新物管粤安公司为避免对小区住户造成影响，遵守上述规定，已于10月20日暂时撤出翠湖山庄，待日后小区具备条件后再进驻。

　　翠湖山庄一度是天河区案发率最高的住宅小区，仅在2002年1-10月份，在翠湖山庄内就发生入屋盗窃、迷药抢劫、入室抢劫等案件多达23起，更包括员工伙同家政公司保姆绑架业主家属的恶性刑事案件。有业主担心：新物管粤安公司撤出后，恒和也没有合法资格对翠湖山庄进行物业管理，小区的物业管理工作如何进行？小区的治安、清洁等怎么办？小区出了事谁负责？这些都是小区业主的燃眉之急。

　　（紫/编制）