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“买一送一”如今又创新纪录，先是购房有送汽车继而又闻有送游艇的，登峰造极的是近来有楼市促销吆喝——“买一套附奉一套”、“买一套附奉黄金一公斤”！
黄金和住房竟能论公斤论套奉送，此等放到嘴边的豪宴谁人能不怦然心动，况且促销吆喝还附有更具体化的“详细规则”，如：买2房附奉15％楼价或千足黄金700克；买3房附奉15％楼价或千足黄金1公斤；买复式单元附奉建面约50平方米的单元一个，等等。然一旦细
读往往免不了又会生出些许困惑，因为细则公布的楼价每平方米毕竟要在5000元上下，而促销的复式单元一般都要在200～350平方米，2房及3房单元的面积起码也在100～130平方米上下，相比之下则1公斤黄金看来也可加上前缀——“仅送”了。
并非口气比力气大，须知1公斤黄金在金交所的现价，满打满算不超过10万元，将其摊到促销吆喝的诸多楼盘，即便以最小的百平方米的2房计，每平方米最多为1000元左右，而“附奉”的50平方米单元作价摊算下来也不会超过这个数，能掐会算的精明买家不由得要发问，为何就不能省却这派送“豪宴”的开销，将其摊算到每一平方米的楼价里，从而将5000元上下的单价大幅下降到能更为市民大众接受的4000元上下呢？
问得好，一问便及要害，即此类远离市区的楼盘如今单价扶摇直上至5000元以上，其价格和价值之间是否背离？在商言商，千做万做蚀本生意当然不能做，相信即便黄金论公斤新房论套地奉送，卖家也决不会做无利可图的生意。况且稍懂行的都清楚，论各项开发成本，但凡僻远地域显然远低于市区，故即便愿承诺薄利多销，其利也不会“薄”，何以如今偏偏要“豪宴”赚吆喝，独独钟情于楼价的冒高再冒高呢？
楼价升“虚火”，楼市发“高烧”，原因固然是多方面的，但人为炒作毫无疑问也是一大因素。在供需失衡的情况下，人为拔高的楼价固然能暂时刺激买方的购买欲，尤其能为二手房市场提供更大的倒腾盈利空间，但须知任何一种商品价格和价值不可能永远背离，唯脚踏实地方能稳操胜算。
本报记者习慧泽
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