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本报讯 （记者李琴 顾金华）
“房地产经纪人证书出售，1500元每张”，“求租上海市房地产经济人证书若干张，价格3000元每年。”这样的信息有点让人迷惑。昨天，一位王小姐打来电话，声称其朋友在买卖租赁房地产经纪人证书，但她对此行为的合法性表示怀疑。
根据王小姐提供的电话号码，记者与一位求租人取得联系。此人因为即将开办房地产经纪公司，欲求租上海市房地产经纪人证书，5张以上，价格是每张每年3000元。他透露说，公司有具体的法人代表和股东，现在只需要租借几张经纪人证书在工商部门备案。他说证书租给他之后，证书所有者名义上是公司的工作人员，但是并不需要上班和处理业务，租借合同一年一签，收取租金，出什么事情了有法人代表和股东出面。他表示，每年经纪人的培训、年检等手续他都负责解决，绝对不会出现什么差错。
记者随即联系到了一位姓宋的卖家，他开价则低了许多，他要出售两张全国的房地产经济人证书，每张1500元。他声称，证书是他两个朋友考来出售的，可以登陆北京市房地产职工大学的网站，按照编号来核实。他透露说，像这样专门考房地产经纪人证书以供出售的人很多，且买者云集。
上海市工商局市场管理处乔先生介绍说，根据规定，现在上海注册一间房地产经纪公司的基本条件是：一定的注册资金和5个经纪人证书。但这种租赁买卖是不合法的，一经检举揭发，工商局就会立即进行查处。
上海经世永业律师事务所刘军厂律师透露，现在有很多的中介公司购买经纪人证书，挂名给钱，而实际从事业务的人并没有证书。他认为出现这种现象有三方面的原因，即房地产中介市场的火爆、消费者维权意识薄弱和信息的不对称。按照规定，《房地产买卖合同》上面应该有详细的经纪人信息和公司信息，但是很多时候，这些信息都不是很完整。他建议，消费者应该到合法的中介公司办理房屋买卖业务，房地局对于这些中介公司也要有一个严密的监管，从事业务的人就是经纪人本身。一旦出现问题，有关方面应该追究挂名的经纪人和中介公司的责任。
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