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一个月内连续有十多个楼盘推出商业设施
信报讯（记者邹玉瑞）ＣＢＤ正掀起商铺投资热。上周六，ＣＢＤ核心区标志性建筑物、北京市重点工程之一的万达广场与建外ＳＯＨＯ同时启动商业项目。而珠江帝景底商一开盘，竟引来了许多人连夜排队抢购。在一个月时间内，ＣＢＤ及周边至少有十多个楼盘推出商业设施。
上周六，北京市重点工程之一万达广场宣布开盘。该项目采用了“订单生产”的模式，同时推出其商业设施，引起众多业界人士的关注。万达总裁王建林在接受记者采访时表示，“订单生产”是万达集团首创的商业与地产相结合的模式，其核心理念是：与世界一流商业企业合作开发大型商业广场，通过顶级商业企业的进驻提升整个项目的市场价值。目前，万达集团已与沃尔玛等世界500强商业连锁企业以及一些亚洲超一流企业签订了合作协议。据了解，北京万达广场地处北京市东三环建国路北侧、北京ＣＢＤ商务核心区。
就在万达广场宣布开盘的当天，地产巨头潘石屹旗下名为“北京新天地”的建外ＳＯＨＯ商业街宣布开街，把ＣＢＤ商铺热推向高潮。
而此前，合生旗下楼盘珠江帝景推出了40套底商商铺，在一个上午被抢购一空。据了解，珠江帝景此次推出2500米长的欧洲风情商业走廊，其商业规模达6万平方米，建成时将成为集欧洲各国风情于一体的商业风情一条街。此次推出的商铺总价一般在300万元，最小的也过百万元。商铺开盘时间定为10月19日上午8时30分，可就在头一天下午开发商开完推介会后，队伍已经在门外排起，有20多人干脆在售楼大厅过夜。记者在现场采访时有买家对记者抱怨：“刚开始还是买方市场。销售代表们在极力推荐，我们则抱怨价格太贵。可是等会开完出门一看，别人已经开始排队了，我们也不得不赶快排队。”记者了解到，珠江帝景此次的商铺销售额达2亿元。
与此同时，地产巨头张宝全开始推广苹果社区的商业街。张宝全透露，在苹果社区的北侧将推出一条中外特色庭院式街道。张宝全向记者表示，目前尽管还没有开始销售，但已有不少客户前来洽谈。
此外，ＣＢＤ地标性建筑物——华贸中心、北京财富中心等都推出了大型商业设施，后现代城也借势推出十字街区。
业内人士指出，虽然商铺具有极高的投资价值，但投资商不能忽略“邻居们”的经营内容，要注意彼此间的配套，良好的商业搭配应按档次、受众进行分类。此外，投资专家表示，计算投资商铺是否获利不在于短时间内是赚还是赔，而要看5年回本还是10年甚至更长的时间回本。
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