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本报讯（记者郑裕利）到医院看病，门口会有预检医师指引。到闸北区买卖房子，也有一个“预检”柜台，由区房产交易中心“预检”员为房屋买卖当事人指点迷津，免蹈中介陷阱。“预检”台设立两个月，该区房管部门受理的因中介经纪引起的此类投诉大幅下降。
近年来，随着房产市场红火，各类中介经纪机构也如雨后春笋般地涌现。一些中介机构在中介过程中设置陷阱，损害当事人的利益，引发许多纠纷和投诉。为规范中介行为，保
护当事人的权益，闸北区房地局实行管理关口前移，在全市率先实行个人住房交易预检制度。
今年7月下旬，闸北区房产交易中心在交易大厅设立预检柜台，由预检员核查交易中介人的资质证书、执业证书及交易居间合同、买卖合同等资料，对没有资格的中介机构代办业务一律不予受理；对中介机构违规操作记录在案，并按相关法规予以处罚。对发生两起以上违规操作的，在交易大厅进行公示。
一次，两位当事人前来办理交易手续，经预检员询问，承认此交易有中介人居间而成。但查此中介人无资质，提交的合同中条款内容模糊，使买方权益受到损害，也使中介方逃避了税收。预检员当即向当事人讲清问题，并责令中介人按章改正。听了预检员的陈述后，当事人如梦初醒，十分感谢预检员维护了他的权益。
中心预检柜台设立两个月来，一些无证无照的中介机构已觉无立足之地。在受理的2800余件个人住房买卖交易中，中介机构明显损害委托当事人利益的现象基本上得到了制止。
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