两地合作地产信托基金

　　本报讯（记者孟为）“随着两地经贸进一步发展，可以考虑出台地产信托基金等新金融工具。”香港资深大律师梁定邦昨天在“北京·香港金融合作论坛”上如是建议。

　　梁定邦说，内地游客的增加使香港宾馆的入住率提升很快，不少宾馆老板正在测算，我们要多建多少宾馆？我建议住宿设施的不足可以用共享公寓的方法来解决。允许内地人在香港买公寓，一年只买三个月，一幢房子可以卖给几个人。这可以通过信托公司来实施，建 立一个庞大的地产信托基金。地产信托基金在美国、欧洲已经十分成熟，对于两地合作，这种金融工具很现实，能很快实施。梁定邦还建议，两地经贸合作发展中要避免双重收税，另外应尽快考虑开通外汇审批的渠道。