|
曾经是我国房地产虚热三大重灾区之一的广东惠州市惠阳区（原惠阳市），经过10年沉寂之后，如今房地产业再度红火。日前，记者在2003年惠阳区房地产开发项目一览表中见到，已批准预售、建设中和筹建中的各种花园、大厦、商住楼等项目近20个，其中浙江省民营企业赐富集团的新阳城项目位于惠阳中心区的淡水河两岸，占地面积约43万平方米，建筑面积28万平方米，主要建设高档商住区。
点石成金的机会再现？
惠阳房地产业是在总投资43.5亿美元的“中海壳牌”南海石化项目等多个特大型建设项目“敲定”之后开始复苏，并迅速“火”起来。去年底，一家名叫“中铭豪园”的房地产抢先“出闸”，第一期工程数百套楼房仅用1个月时间就销售了70%，掀起了惠阳房地产第二次浪潮。与此同时，惠阳10前开发的“烂尾楼”等存货旧楼盘也开始盘活，一个开发商进场开发锦惠大厦后，半个月便卖了200多套。呈现出与全国房地产大市场不太合拍的旺势。刹时间，惠州、深圳、东莞以及广州的房地产商纷纷注资淡水房地产业。
目前是入市好时机？
据悉，今年在惠阳开工的房地产项目约有10个，主要经营中高档的住宅。据分析，目前惠阳房地产客源主要是本地居民、“中海壳牌”南海石化项目员工和惠阳籍外出人员，也有深圳、香港等珠三角的物业投资商大批量购买。他们之所以看好惠阳的房地产业，主要认为正在成为大惠州海滨城市的新城区投资回报潜力大，而现在正是入市的好时机。
至于什么时候才算真正的好时机？惠阳建设局一负责人对记者说，应在南海石化下游产品正式启动时。
| 
