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（记者／陈韩晖）记者昨日获悉，在省政府最新的《转发国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》中，再一次明确充分利用土地供应、规划管理和住房贷款等手段，加强对房地产市场的管理和引导，使商品房的开发建设以适合中低收入家庭购买的普通商品住宅为主，控制高档、大户型的商品住宅及高档写字楼的建设。
《通知》中对广东房地产市场总体发展的评价是“健康、有序”，但存在一些不够规
范的问题。
暂停供应别墅用地
据悉，《通知》要求各地开展对已批房地产开发用地的清理，摸清情况，科学合理地提出年度经营性房地产项目用地计划，并严格执行省下达的计划控制指标。同时要建立土地市场运行的动态监控系统和快速反应机制，及时调控房地产开发用地的供应，要严格控制高档商品房土地的供应，暂停供应别墅用地。普通商品住宅的划分标准，原则上不得高于当地上一年度公寓式商品住宅销售平均价格。
继续推动经济适用住房建设
同时，加快建立和完善住房供应体系，继续推动经济适用住房建设，加大城镇住房特困户的解困力度，各地要合理确定经济适用住房建设规模，制定经济适用住房建设计划，落实各项配套优惠政策。对经济适用住房建设，要通过招标方式确定开发建设单位，不得以经济适用住房建设为名义，乱征乱用土地和变相搞房地产开发经营。
公布税费项目和标准
为进一步培育和促进住房消费，通知要求各地要简化办理程序，房屋交易中要征收的税费，财政、地税和国土等有关部门可以委托房管部门在房地产交易登记窗口统一代收代缴。要向社会公布国家和省规定允许收取的房屋交易税费项目、标准和投诉电话。住房交易按规定应缴纳的税费需要用房价作为计算依据的，制定和向社会公布当地基准房价作为计算税费依据。
房地产事关社会稳定大局
为提高职工住房购买力，各地要加大工作力度，推动住房货币分配制度的全面建立。机关和财政拨款的事业单位住房货币分配资金需由财政预算负担部分，财政部门要纳入年度财政预算，按月发放给职工，自收自支事业单位和企业要按国家和省的有关规定，落实住房货币资金，尽快发放住房补贴，提高职工住房购买力。
《通知》指出，房地产业关联度高、带动力强，事关我省经济社会可持续发展，事关社会稳定大局，事关全省人民群众生活质量提高，各地要充分认识促进房地产市场持续健康发展的重要意义，认识到位、领导到位、措施到位。
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