杨慎:及早构建房地产服务型体制

　　随着行业发展日趋规范,我认为中国的房地产业应及早借鉴国际惯例,以构建服务型体制为宗旨,进一步梳理经营方式、产业体制和法规政策,把现在的房地产开发企业逐步改为以投资为龙头,既卖房、又租房；既建房、又管房；只卖现房、不卖期房；只卖成品房、不卖毛坯房,实现从货物生产型体制向经营服务型体制的转变。在政策取向方面,首先,改革投资开发方式,整合产业体制；其次,改革经营方式,开展租赁业务；第三,改革销售方式,推行按套卖房；第四,改革建设用地制度,实行以税代费；第五,建立城市公共发展基金,改革基础设施收费 办法。上海证券报中国房地产业协会会长杨慎