§1重要提示
1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2本季度报告中的财务报告未经审计。
1.3公司董事长凌克先生、财务总监王培洲先生及财务管理部总经理韦传军先生声明:保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2公司基本情况
2.1公司基本信息
2.2财务资料
2.2.1主要会计数据及财务指标(除比率指标外,单位人民币元)
2.2.2利润表
合并利润表
2003年1-9月
编制单位:金地(集团)股份有限公司单位:人民币元
母公司利润表
2003年1-9月
编制单位:金地(集团)股份有限公司单位:人民币元
2.3报告期末股东总人数:25556户
§3管理层讨论与分析
3.1公司报告期内经营活动总体状况的简要分析
报告期内,北京金地格林小镇A组团按计划竣工结算,因此7-9月公司主营业务收入和净利润大幅增长。报告期内,公司完成销售面积7.31万平方米,结算面积7.97万平方米,结转销售收入4.62亿元,净利润7067.9万元;1-9月,累计完成销售面积18.99万平方米,结算面积12.90万平方米,结转销售收入8.39亿元,净利润9360万元;报告期内的收入和利润分别占本年度1-9月份的55%和75%以上。报告期内,公司在武汉新增土地储备43.79万平方米(占地面积),标志着本公司已初步完成以上海、北京、深圳为中心的战略性区域布局和以武汉为代表的策略性区域布局,公司将抓住房地产市场发展的有利时机,在做强的同时,扩大市场份额及规模,继续增强公司抵御风险的能力,保持公司可持续发展的竞争优势。
3.1.1占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况
√适用不适用
3.1.2公司经营的季节性或周期性特征
适用√不适用
3.1.3报告期利润构成情况(主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明)
√适用不适用
结构变动原因说明:报告期内北京金地格林小镇A组团竣工结算,使报告期的利润总额大幅增长,从而导致主营业务利润、期间费用及投资收益等占利润总额的比例较前一报告期大幅下降。
3.1.4主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明
适用√不适用
3.1.5主营业务盈利能力(毛利率)与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明
适用√不适用
3.2重大事项及其影响和解决方案的分析说明
√适用不适用
1、8月22日,本公司中标武汉一块编号为P(2003)021号地块的土地使用权,该地块占地面积43.79万平方米;
2、7月8日,本公司运用一亿元战略储备现金认购鹏华普天系列开放式证券投资基金之普天债券投资基金,该笔投资基金已于8月15日赎回,用于支付武汉中标地块的地价款;
3、9月10日,公司董事会作出决议拟申请增发不超过10000万股的社会公众股,相关决议已经公司2003年第三次临时股东大会审议通过。
以上事项内容详见2003年7月5日、8月26日、9月12日和10月14日的《中国证券报》和《证券时报》。
3.3会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明
√适用不适用
本报告期较前一报告期相比,新增了合并子公司东莞市金地房地产投资有限公司。
3.4经审计且被出具″非标意见″情况下董事会和监事会出具的相关说明
适用√不适用
3.5预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
适用√不适用
3.6公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况
适用√不适用
金地(集团)股份有限公司
董事长:凌克
2003年10月24日上海证券报
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