李萍萍 编者按
“2003广州金牌户型评荐”最终以圆满、成功画上句号，参与本次评荐的专家评委的热心支持可谓居功至伟，专家评委也堪称个个“金牌”。这其中，六位专家评委的户型评荐意见的专业水准自然是没得说的，也是不容质疑的，而六位专家评委对本次评荐工作的认真和负责任的态度，更是让本报楼编楼记同仁们倍感景仰。
“没有最好，只有更好。”这句话套用在六位专家评委对本次评荐活动的组织水平和对目前广州整体户型开发设计水平的评价上，同样都可以说是至理名言，也传递出这样一个信息——
结果不等于结束，发展才是硬道理。
陆琦
金牌评语
以往的楼盘评比过多地注重建筑的外观和楼盘的景观环境，尽管这些内涵都非常重要，但忽视了住户使用率最高的、也是住户掏钱购买的住宅平面布局，所以这次金牌户型评荐活动对更好地设计建设住宅，特别是住宅平面设计是一个很大的推动。
这次候选评荐的金牌户型单元和金牌户型楼盘应该说是广州楼盘户型中的精品，有许多平面组合相当好，布局非常合理，刊登出来不光对消费购房的用户有一个提高和引导的作用，同时对设计、开发单位也是一个很好的学习提高机会，起到积极的交流作用。但同时也能看出一些平面中还有不尽人意之处，需要我们今后去改进。
户型设计是楼盘的基本单元，也是住户使用率最高之处，户型平面的合理、灵活和使用的舒适最直接影响到用户的使用质量。
金牌建议
对于刊登出来的户型平面，由于可能是开发商提供的平面，所以风格各不相同，有的看得清楚，有的不够清晰，这就会影响最终评荐结果。对于专业人士来说，平面图要有主要尺寸的话，就能评定该住宅用户的适用性及家具摆放的可能性，同时，加上指北针就能判定住宅的朝向，从而确定住宅通风采光及节能效果等。
从9月18日《公示特刊》刊登的楼盘户型平面来看，广州楼盘（包括珠三角地区）的整体户型水平比以前大有提高，从到过的一些楼盘现场来看，广州楼盘的户型水平是走在全省甚至全国的前面，这是一个很好的现象。
金牌眼界
广州楼盘户型的发展前景是可观的，以往楼盘的三大要素——建筑平面布局，建筑外观造型，楼盘景观环境，从发展的角度来说要赋予新的内涵，如生态、节能、智能、安全等，成为健康、舒适的具真正含意的绿色住区；另外，从城市环境这个角度出发，楼盘规划应从组区封闭式走向开放式，与整个城市环境融为一体。
赵卓文
金牌评语
户型评荐对提高广州房地产开发水平有极大的促进作用。本次活动是广州楼市第一次把大量的户型集中展示在媒体上，让各个户型直接面对专业界和普通的消费群体。
“不怕不识货，就怕货比货。”通过本次评荐活动，有望给广州的开发商增加一些压力和紧迫感，从而把户型做得更好，从而使广州的开发水平得到进一步的提高。
本次活动提供了一个专业交流的平台，对从业人员（包括建筑师）有较好的帮助。
活动还能帮助消费者识别好户型。在广州掀起了一场“户型革命”。对提高老百姓的购房知识水平有帮助。
金牌眼界
户型平面伴随着需求的多样化将呈现多样化，打破以往的单一局面。
户型设计将更趋务实。片面的大户型和短期行为的小户型将逐渐减少，更为消费者接受的“实用型”户型将走俏。
更为舒适的创新型户型将大量出现，传统的“安居”型户型将减少。
更适合南方亚热带气候的户型组合将是今后户型开发的重点，也更具可操作性。户型设计将成为建筑设计的重点并成为楼盘核心竞争力的重要组成部分。
李萍萍
金牌评语
希望评荐公正，能真正进行总结，多找出其中的不足，从而能推动设计水平的提高，而不是一定要凑上一个整数去为房地产商的楼盘销售作宣传广告并起促销作用。
伍晓红
金牌评语
本人认为本次活动对广州房地产行业的现阶段产品进行全面了解、剖析研讨以及对产品日后的发展都起到积极的作用，其意义体现在以下几方面：
对于产品消费者来说，通过客观而专业的评荐活动可帮助消费者更全面了解市场产品和分辨优劣，对产品消费起到正面的引导作用。
对于产品研发者（包括开发商、市场策划营销及设计人员）来说，通过产品的展示，评荐和反馈，可以起到鼓励与鞭策作用，促进产品研发的精益求精。
通过促进广州地区住宅产品的竞争和优化，带动其他地区在户型产品方面的提高。
本次评荐活动的运作，觉得组织有序，透明度高，各方面（包括发展商、消费者、专家、媒体等）参与度较高，较为客观、平实，值得赞许。
金牌建议
评估户型优劣侧重于“好的户型”还是“设计得好的户型”，两者最好有所区别，前者不考虑条件或局限性，后者必须考虑。
评估户型最好有以下资料（可能未必容易提供）：面积指标及实用率指标、尺寸标注、整栋户型的平面关系及朝向。
金贻国
金牌评语
赞成“户型好才是真的好”的主张和观点。毕竟人们每天至少有二分之一的时间是在家中度过的，而且只有家才是生活的港湾。
此次评荐活动很好，至少有以下几点：
力求全面、客观、科学、公正。
为使广州房地产业持续健康发展，房地产市场更加规范有序和为消费者服务，都很需要这样的评荐活动，因为没有评荐，就没有评鉴，也就没有进步和发展。
媒体为主导，充分发挥专业记者的求实智慧和创新精神。
实践将证明，这是一次使企业、消费者、媒体都满意的评荐活动。因为事实求是是最有力量的。
祝评荐活动圆满成功。
金牌眼界
所有候选户型单元和候选户型楼盘都具有突出的优点，代表了现阶段广州的最高水平。
从广州的气候特点、不同人群的生活习惯和岭南文化的角度深究，目前广州各种户型至少在比例关系和细节方面均尚存可改进之处。例如：今夏罕见的酷暑已为我们提出了改进户型的课题。
一百平方米左右的经典户型是大趋势。
拥有珍稀自然景观的山水住区多建享受型的大户型，既是全面建设小康社会所需，也是对自然资源充分合理的利用，还能使投资回报最大化，关键在于广州一定要有日益增长的市场需求。
好的小户型难能可贵，对规划、设计、建造要求高，难度大，但社会非常需要。
高层好户型难度大，应多提倡。在大城市、低密度、好环境的高层住宅有待发展。
卓刚
金牌评语
同意“户型好才是真的好”的说法，因为户型不好直接造成住户每天的不便，关系到业主时时刻刻的感受。因此金牌户型评荐活动意义重大。我认为这次活动主要不是帮助发展商推盘，而是要他们更加重视户型的问题，别浪费了好的环境和地段（资源）。
什么样的户型称得上“金牌”？这是一个见仁见智的问题，因为户型认同涉及到人的文化层次、职业、习惯以及经济能力等诸多方面；而户型的设计又涉及到地段、环境、市场定位、造价等太多的因素。而现在的经典户型更多的是主流客户群需求或资源和利润平衡的结果。因而“金牌”不一定刚好二十个。
本次评荐，本人倾向于鼓励创新的类型。因为普通人群使用的中小户型设计创新较少，特别是对精神层面的休闲空间的考虑太少，而为普通人争取精神上的满足是值得肯定的。
金牌眼界
本人认为，广州楼盘存在的问题有以下几个方面：豪宅占有资源多，却不够“豪气”，或者户型结构符合中国人的生活习惯，造成浪费。典型的例子就是不少独立式别墅缺乏室外或屋顶花园而联排式别墅的开间太窄，进深太大。从发展的眼光看，叠加式别墅有可能会得到较大的发展，因为其占地少又满足了不断成长、越来越多的中国中产阶层的需要；普通户型中，最大的问题就是一梯多户（四户及以上）造成的南北不对流不通风、采光不好的问题。
休闲空间的形态是目前广州户型存在的第三个问题，也是未来开发商追求的热点空间。目前需要改革的是阳台的平面形式，按广告语就是要使阳台达到空中花园般的效果，要能在上面供多人品茶等。
广州未来住宅户型将减少一梯多户，在中小户型会增加小面积的趣味的休闲空间，并更加注意景观，同时如何防止噪音也将会在未来广州的户型中有所反映，因为广州城区的噪声污染实在太严重了。
金牌评委
李萍萍
广州市城市规划勘测设计研究院，教授级高级工程师，高级城市规划师，国家注册规划师。
陆琦
建筑学博士，广东省建筑设计研究院副总建筑师、教授级高级建筑师，国家一级注册建筑师。
曾担任广州东铁路新客站、广州地铁一号线广州东站、佛山丽日豪庭住宅区等多个大中型工程项目的项目主持和建筑总负责人。主持设计的工程项目曾获广东省优秀设计二等奖、三等奖。
著有《中国建筑艺术全集21．宅第建筑（二）．（南方汉族）》等十多本专著。还参加了国家《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》编制和《岭南现代城镇住宅小区环境生态研究》的项目研究。
伍晓红
1987年获得建筑学学士学位，1991年获得建筑学硕士学位，1991年获得美国建筑师协会夏威夷分会设计奖，1992年获得全美建筑师协会“享利·亚当斯”金质奖章，国外设计作品包括希尔顿、喜来登、万豪、四季、凯悦等多个酒店集团的星级酒店和度假村项目及其他高尚商住项目。国内设计作品包括：广东星河湾、观澜高尔夫球会别墅、厦门未来海岸、成都草堂之春、南京天元城、杭州天都城等几十个房地产项目。
金贻国
广东省土地规划高级工程师，中国房地产评估师。曾先后任广州市国土房管局办公室主任、土地利用规划处处长、市场管理处处长、局长助理、广州市房地产信息中心主任。
现为中国房地产估价师学会副秘书长、中国房地产业协会中介专业委员会副主任、广州市房地产评估专业人员协会副会长、广州房地产年鉴社副主任、北京师范大学珠海分校不动产学院教授、副院长。
赵卓文
国内著名房地产市场研究专家和策划专家，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理，中国注册房地产估价师，中国注册资产评估师，广东省房协理事、专家咨询委员会委员。
曾主持国内50多个大型项目的策划、营销和开发工作。曾获广东省优秀房地产研究成果一等奖。著有《房地产策划——经典实战案例》等十多本专著。近年发表房地产专业文章超过400篇。
卓刚
广州大学建筑与城市规划学院副教授、注册建筑师、注册监理工程师。
长期在房地产开发公司、建筑设计研究院和高校建筑系专职从事建筑设计与小区规划及教学，房地产项目开发、策划、咨询及业务管理工作，曾任建筑系副主任、设计院副院长、房地产公司副总经理等职。
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