余明摄 国内可供选择的投资形式并不多，也只有股票、债券和房地产等非常有限的领域。“如果我有钱，我会投资房地产。”苏丝说。看看周围，越来越多的跨国公司来到上海，这些跨国公司会带来很多员工，而那些员工会有小孩，同时，这些员工也会拉动整个薪酬水平的上升。“劳动力价格的上涨，那么也肯定会推动房地产的升值。”
本报记者 余明 上海报道
苏丝·奥曼，这位CNBC的个人金融节目的王牌主持人，这个被众多金融机构所“仇视”的人，这位名列全美第30名最能影响基金业和财富的人，10月6日下午，在上海香格里拉，接受本报记者的采访时，对中国的评价是———
中国是美国的未来。此时，苏丝刚刚做完CNBC和上海文广集团联合制作的一档特别节目。
有此惊人之言的苏丝，从外表上看，却是一位温文尔雅的女士。其实，苏丝自己也走过了常人看来离奇的人生道路，历经了人生的惊人飞跃：从加利福尼亚伯克利一个餐厅的工作七年的女侍应生，到证券公司负责投资的副主席，再到CNBC的主持人，进而开始影响全美的个人投资者以及基金产业。
这次到上海，她也带来了她在美国销量令人称奇的一本畅销书———《金钱法则，生活课堂》（Thelawsofmoney，thelessonsoflife）。
金融机构的对手
《金钱法则，生活课堂》是苏丝的第六本书。在苏丝的这本新书里，她提出了有关金钱最基本的五个原则。苏丝说：“我感觉自己最成功的地方，是说出很多最基本的东西。”这些最基本、最真实的原则，很多时候却往往被忽视。
现实中，太多人都会告诉你怎么理财。给人最多理财建议的当然是那些银行家，保险经纪人和投资顾问，但苏丝对这些专家们，却一直不以为然。
“那些金融机构，不管是中国的，还是美国的，都只有一个目的，那就是想让大家把钱给他们。”苏丝说，“因为如果不把钱给这些金融投资机构，他们就没法赚钱了。”而苏丝的想法则是，存在银行的钱是风险最低的，虽然只有一点点利息，但是却不会大幅度地损失本金。“你看看投资科技股的人，损失不是一点点啊。”
正因为如此，金融机构们对苏丝自然没有好脸色。苏丝的几百万观众，常常可以在电视上看到，苏丝劝说观众千万别买这个金融产品，别买那个金融产品。那些金融巨头自然对苏丝非常不满意。
“其实，我只是说出了这些金融机构的实际情况。”苏丝说，“你别忘了，我以前也是在金融机构工作过的。”苏丝很清楚地知道，一个投资顾问，他首先要为公司赚钱，其次要为自己赚钱，而最后考虑的，才是委托他的投资人。
早在2000年，她就在电视节目和广播节目里告诉人们要注意股市的泡沫，但是没有人听。但当时投资顾问们不断地告诉投资者，股票还会涨的，市场还有行情。但显然，情况不是那样，科技网络股的崩溃，使得很多投资人陷入了困境。苏丝说：“纳斯达克下跌73.5％，到时候却需要上涨278％才能弥补你的损失。”
“如果那些金融机构有勇气，可以到电视上来和我辩论。”然而很明显，没有哪个金融机构愿意冒风险，向受很多观众喜欢的苏丝说坏话。“这些金融机构明白，如果他们说我的坏话，很多人就不会买他们的产品了。现在，那些投资界的巨头已经习惯我了。”
苏丝的原则是：必须知道什么时候应该投资，什么时候不投资，什么时候把钱给金融机构，什么时候留在自己手里。
长期投资的理念
不再依靠金融机构，那么投资如何进行。苏丝说，她的书授人以渔。
“其实投资，不需要太多地了解P／E值、公司增长率啊，这些复杂的指标。”苏丝说，“投资的原则很简单。”那就是苏丝给的五大原则。例如正确地了解自己的财务状况，正确对待金钱，投资自己熟悉的领域。这些原则虽然看似简单，却是最基本的。“如果从长期投资来看，所需要注意的可能只有这些。”长期投资，正是苏丝所推崇的方法，当然，这也是巴菲特的投资方法。
在了解、调查了以后，苏丝得出的结论是，中国眼下最好的投资机会是房地产。事实上，国内可供选择的投资形式并不多，也只有股票、债券和房地产等非常有限的领域。“如果我有钱，我会投资房地产。”苏丝说。虽然对于房地产是否已经有泡沫了，是不是涨得太高了的争论非常激烈。但是苏丝却有自己的理由：看看周围，越来越多的跨国公司来到上海，这些跨国公司会带来很多员工，而那些员工会有小孩，同时，这些员工也会拉动整个薪酬水平的上升。“劳动力价格的上涨，那么也肯定会推动房地产的升值。”
虽然短期上海的房地产可能会有一些调整，但在五年、十年里，上升是必然趋势。苏丝甚至拿自己在美国1970年代的房地产投资作为案例。她在1970年代以5万美元购买的第一套房产，现在的价值已经超过了100万美元。“在1973年的时候，很多人都告诉我5万美元的房子太贵了，难道没有看到那么高的房屋空置率吗？然而，20年以后，这却变成了很大一笔财富。”
“这里其实是有一个周期的，”苏丝说，“我不会在香港投资房地产，但是上海却不一样。”
苏丝认为，美国也经历过房产市场的价格上涨过程。1960年代美国的房产很便宜，那是因为那个时候的劳动力成本很低。但是现在劳动成本增加得很快，房产的价格就比较高。苏丝说：“现在买的房产，几年以后，同样的房产，同样的装修，由于劳动成本的上升，肯定会贵很多。”
“从长远看，这项投资是很有价值的。”苏丝说。
个人投资者的代表
“真正的财务融洽，是当你存钱的快乐胜过于花钱的快乐时候完成的。”
这是苏丝告诫每个人的观点。这对于习惯于信用卡消费、今天花明天的钱的很多美国人来说，是一种反思。
“我希望到中国来感受不同的文化。”苏丝说，而中国传统的理财文化却是注重于节制消费、增加储蓄，这和苏丝的观点不谋而合。可能有这一原因，苏丝对于中国的未来远比很多人期望的要好得多。
“很多美国人，都没有很好地了解中国，他们不知道中国是美国的未来。
在不远的将来，中国将变成世界上的经济强国。”苏丝说她将在CNBC的节目里，向观众展示中国的巨大发展和变化。“如果我给他们看上海的照片，我相信很多人都猜不出照片上的是中国的城市。”
作为CNBC的王牌主持人，苏丝更多的希望是体验人生：“这次上海之行，我有了新的感受，新的经历，新的尝试。”在这次亚洲之行开始前，CNBC请了基金经理、保险专家，每天晚上都有两个小时的时间给苏丝上课。按照苏丝的眼光，“很快，我发现，他们并不是什么专家，他们是非常好的销售人员。”
“在我的节目里，没有一个专家，我就是专家。”苏丝说，很多所谓的专家是销售人员，他们更多的是希望销售一些产品。如果一个专家受雇于一个公司，作为一个公司的代表，常常希望投资人买一些这个公司的产品。
作为一档个人金融栏目，了解个人投资者碰到的问题是这位主持人的日常工作。去开个银行账户，去请教最近投资的热点，去实地看看房地产市场，甚至去办张信用卡。“我自己做一些投资，这样就很清楚，作为一个投资者，会碰到什么问题，需要怎么来解决。”
据悉，这次苏丝将有一档特别节目在亚洲CNBC播出。在上海，苏丝和上海文广集团联合录制了半个小时的中文节目，在香港和新加坡也有半个小时的节目，苏丝说：“中国有自己的市场问题，有自己的情况。”
据介绍，这次是CNBC对于亚洲市场的一次尝试，如果收视情况不错的话，可能会变成一个日常的节目。
如果那样的话，这位具有传奇色彩的女士，将有机会把个人投资的理念介绍给中国的投资者。
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