9月高档房市场冷热不均

　　本报讯据中原物业最新统计，9月本市中高档二手住宅租赁成交套数相比上月有所减少，其中，虹口、徐汇两区缩量较为明显，买卖成交套数却相对提升。

　　位于东方路浦建路附近的楼以高租金、高出租率再次成为浦东租赁市场上的亮点。长宁9月主力成交单价集中在7000元/平方米至11000元/平方米左右，成交量增幅巨大，幅度超过50％，主要集中在天山仙霞附近地区。普陀二手房成交量近几个月来一直在节节攀升，9月 在上月的基础上增幅达到36％，位于镇坪路中山北路的秋月枫舍以极高的出售率成了本月普陀区的明星楼盘，同时长寿路、西康路等中心板块也一直是住宅热点区域。黄浦和静安两区凭借着中心城区的优势保持着稳中有升的态势。闵行区交易量仍然集中在龙柏居住板块，成交单价集中在6278元/平方米至9414元/平方米。

　　与上月情况截然相反的是，虹口、徐汇作为上月的热点，成交量和成交单价抬升过快，9月份虹口、徐汇两区成交量下滑幅度大，分别达到44％和67％。

　　（记者刘因）